房屋网签怎么查询

律师回答

房屋网签如何查询
一、可以登陆房管局网站进行远程查询。
具体程序如下:
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;
2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。
网签需要注意的事项
1、网签信息不出错
网签信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。
2、购房合同条款签订要谨慎
网签当天会签订纸质版的购房合同,要注意以下几点:
(1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本,并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。
(2)要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。
(3)面积确认及面积差异处理。如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
(4)一定要确定交房日期,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋网签怎么查询

房屋网签的情况越来越多了,有些人在完成了房屋交易后,就想要通过网络查询到该房屋的网签情况,但很多人对于房屋网签查询的方法都不太了解,也不懂得具体的查询方式。那么,房屋网签怎么查询?听听我的说法。房屋网签如...查看全文

房屋网签合同怎么查询

、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下:1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再...查看全文

房屋网签如何查询

(一)可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下:1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码...查看全文

如何查询房屋网签

本文主要介绍了查询房屋网签的具体步骤。首先,用户在房地产官方网站上登录并输入房屋网签关键词,系统将根据关键词自动筛选出相关房源信息。然后,用户仔细查看每个房源的详细信息,包括房屋地址、房屋面积、房屋价格等。如果对某个房源感兴趣,可...查看全文

房屋网签合同密码查询

购房执行网上签约流程,购房的员工就必须填写网签合同密码,一个8位数的密码。先找到网签合同,看网签合同上是否标记着网签密码;如果是近期购房,联系中介公司获取网签合同密码;如果联系不上中介公司,需要找到网签合同,通过登录住建委网站进行...查看全文

房屋网签后在哪里查询

当事人签订的网签合同可以登陆房管局网站进行远程查询。点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。还可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供...查看全文

怎么查询二手房网签

二手房是在房地产交易中心备案并再次上市交易的房产。查询二手房网签可通过房管局网站或办事大厅。网签的好处包括提高业主资质可信度、加快交易流程、增加透明度、监控市场、保证资金安全等。...查看全文

购房网签后怎么查询

网签是房产交易中的一个环节,网签的目的是让购房活动透明化,可以避免卖方一房二卖的情况,那么购房网签情况怎么查询呢?      1、网上自助查询:首先进入房管局的...查看全文

北京买房网签怎么查询

简单来说,网签就是网上签约。许多看上的好房子可能已经卖给别人或者不是户主买卖,如果这时没有网签查询,买房的钱很可能就打了水漂了。下面,我就以北京买房网签的查询的相关信息为例,跟大家讲讲网签之后怎么查询。...查看全文

房屋所有权证查询网上怎么查

房屋所有权证网上查询的前提是当地房产登记管理部门已实现房屋产权信息的联网和推出网上查询系统。就目前而言,仅有部分地区的房屋产权信息可以通过网上查询得知,如深圳、武汉、南京等城市,主要查询方式是通过房产登记管理部门推出的网上查询系统...查看全文

房屋所有权证查询网上怎么查

网上查询申请人一般仅限房产权利人,申请人持身份证件,前往查询网站进行身份认证,需要上传身份证正反面照片进行身份认证,身份认证完成后,点击查询网站,填写《不动产登记资料查询申请书》,进行网上房产信息查询,查询的信息与产权证记载的信息...查看全文

房屋撤销网签备案规定查询

网签备案的房屋撤销规定及房屋买卖合同网签的作用。 网签备案的房屋撤销规定包括8种情形,除此之外原则上不得撤销或变更合同信息。房屋买卖合同网签的作用包括提高业主资质可信度、提供可靠的盘源信息、缩短交易递件时间、增加交易透明度、便于政...查看全文

网签房屋改名所需费用查询

网签房屋改名费用及网签的好处:网签改名免费,需与开发商协商撤销原合同并重新备案;取得开发商同意后,房屋合同备案方可成功;已按揭的房屋无法更名。网签的好处包括业主资质可信、交易流程清晰、透明度提高、政府监控市场更有力、交易资金更安全...查看全文

二手房网签合同怎么查询

二手房网签合同怎么查询网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签后会给个网签号,可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询,输入你的网签合同号和密码就可以了。合同号在网签合同的上端,...查看全文

房屋维修基金网上怎么查询

买房之后,房屋维修基金是必须要缴纳的,房屋维修基金缴纳之后可以查询得到,并且可以通过多种方式进行查询。那么,房屋维修基金网上怎么查询?      网上查询房屋维...查看全文

个人房屋契税网上怎么查询

一、个人买房子交的契税在哪查契税缴纳处国家规定是交给房管局,在房产局查找。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。二、...查看全文

个人房屋契税网上怎么查询

1、搜索并点当地的税务公众号;      2、之后点击微办税;      3、然后点击个人...查看全文

网签合同怎么查询

法律分析:1、进入当地房产官方网站后,可以查询到购房合同存案信息的。2、进入到查询登陆界面后,填写相关信息,比如说像名字,身份证号,存案号等,这个都是要经过相关部分审阅后而取得的。法律依据:《中华人...查看全文

网签合同怎么查询?

律师分析: 1、进入当地房产官方网站后,可以查询到购房合同存案信息的。2、进入到查询登陆界面后,填写相关信息,比如说像名字,身份证号,存案号等,这个都是要经过相关部分审阅后而取得的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

网签协议怎么查询?

律师解答: 1、进入当地房产官方网站后,可以查询到购房合同存案信息的。2、进入到查询登陆界面后,填写相关信息,比如说像名字,身份证号,存案号等,这个都是要经过相关部分审阅后而取得的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

推荐律师

许微

北京市-北京市-东城区

认证律师婚姻家庭、婚姻家庭

已服务170人次

热门法律问题