把房子过户给老婆需要什么材料和手续-法律问答|晖律网

我们知道生活中有很多这样的情况，当夫妻离婚的还是丈夫就会将自己的房产过户给妻子，这是涉及财产分割的问题，那么具体需要什么证件呢?下面就由律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、把房子过户到老婆名下需要什么证件

1、房地产转移登记申请表一份;

2、申请人身份证明一份;

身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书;

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

6、房地产共有人同意转移的意见书。

二、房屋过户手续费

税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。

费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20元。

通过上文的解释，我们可以了解到就是对于房产过户的话房产证明是很重要的，不要忘记了，还需要缴纳相关的税费。