1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3、租金和押金数额、支付方式；
4、租赁用途和房屋使用要求；
5、房屋和室内设施的安全性能；
6、租赁期限；
7、房屋维修责任；
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
9、争议解决办法和违约责任；
10、其他约定。法律依据《商品房租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
房屋租赁合同要件都包括了哪些，法律怎样规定
律师回答
摘要：《商品房租赁管理办法》规定了房屋租赁合同的必要内容，包括当事人信息、房屋情况、租金押金、使用要求、安全性能、租赁期限、维修责任、费用缴纳等。
延伸阅读
房屋租赁合同中的关键要素和法律规定
房屋租赁合同是租赁双方之间的法律协议，为确保租赁交易的合法性和公平性，需要包括一些关键要素。首先，合同应明确标明房屋的详细信息，包括地址、面积、用途等。其次，租金支付方式和金额也是合同中的重要要素。合同还应规定租期和终止方式，包括租赁期限、提前终止和续租等。此外，合同还应涵盖押金、维修责任、违约责任等条款，以保障双方权益。法律对房屋租赁合同也有明确规定，例如，租赁双方的权利和义务、租金涨幅限制、退还押金等。遵守相关法律规定是保证租赁交易合法有效的重要保障。
房屋租赁合同是租赁双方之间的法律协议，为确保租赁交易的合法性和公平性，需要包括一些关键要素。首先，合同应明确标明房屋的详细信息，包括地址、面积、用途等。其次，租金支付方式和金额也是合同中的重要要素。合同还应规定租期和终止方式，包括租赁期限、提前终止和续租等。此外，合同还应涵盖押金、维修责任、违约责任等条款，以保障双方权益。法律对房屋租赁合同也有明确规定，例如，租赁双方的权利和义务、租金涨幅限制、退还押金等。遵守相关法律规定是保证租赁交易合法有效的重要保障。
结语：房屋租赁合同是租赁双方之间的法律协议，应包含租赁当事人信息、房屋详细情况、租金支付方式、租期及终止方式、押金、维修责任等条款。遵守相关法律规定是保证租赁交易合法有效的重要保障。请双方当事人在签署合同前认真阅读并明确各自权益和义务，以确保租赁交易的公平性和合法性。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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