商住楼土地使用年限到期后续费是必须的，需要补缴出让金续期，但具体金额需咨询当地国土局。中国土地制度管理法明确土地使用权到期续费，但短期内不会实行以避免影响楼市去库存。续费可能与房地产税结合考虑，不会直接续交土地出让金。...查看全文

房屋产权到期续费是一年一续，但续期费用没有明确规定，根据《民法典》和《城市房地产管理》相关规定，土地使用者需在期限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益收回土地外，其他续期申请应予批准，重新签订土地使用权出让合同，并支付土地使用权...查看全文

新房收房时要交的费用包括契税、住房维修基金、房屋尾款、房屋面积差补款和证照印花税等。不收房会导致屋主失去期限利益并承担违约金，开发商需承担房屋损毁、灭失风险和连带担保责任，还可能面临被起诉的风险。购房者应关注公摊面积和实际面积的差...查看全文

本文讲述了房屋产权到期后需支付的费用和变更问题以及房屋产权相关的使用年限。房屋产权到期后需要缴纳的土地出让金费用以及具体缴费规定尚未明确。房屋产权可以变更，只需办理变更登记即可。房屋产权相关的使用年限有居住用地七十年、工业用地五十...查看全文

房屋业主可以联名向国土资源局申请交钱续用土地使用权，价格应低于同类土地出让金；若国家需要收回土地和地上建筑物，业主可获得经济补偿，无需再交费。...查看全文

法律分析：房屋赠与需要支付以下费用：前期如果需要将房屋赠与合同进行公证，需要缴纳公证费。后期进行房屋过户登记时，需要缴纳契税，印花税，附加费个人所得税等费用。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一...查看全文

直系亲属间赠与房产免征营业税，但需缴纳交易手续费、契税、登记费等税费。非直系亲属间赠与房产需缴纳营业税及其他税费。房屋赠与的流程包括签订赠与书、缴纳契税、办理公证和登记手续等。赠与人逃避法定义务而赠予他人的行为无效。...查看全文

法律分析： 房屋赠与需要支付的费用有： 1、前期如果需要将房屋赠与合同进行公证，需要缴纳公证费。 2、后期进行房屋过户登记时，需要缴纳契税，印花税，附加费个人所得税等费用。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然...查看全文

住宅产权到期续费没有明确规定，但根据民法典和城市房地产管理法，土地使用者可以在期限届满前一年申请续期，除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应予以批准。续期需重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。若未申请续期，...查看全文

婚后不动产转让及过户的程序和费用。婚内房产过户需携带相关证件到公证处和房管局办理，费用包括登记费、公证费和工本费。夫妻双方购买的房屋可通过改正登记或转移登记加名字，婚前财产也可通过过户登记加名字。离婚后重新约定产权需双方到场并提交...查看全文

购房税费及注意事项：商品房买卖需缴契税、交易手续费、印花税、公共维修基金、登记费、印花贴税和工本费。特别提示：公共维修基金和契税不能作为开发商交付房屋的前提。业主需自行办理契税，无权代收。大修基金应交给小区办，开发商无权收取。面积...查看全文

继承房产过户是指通过继承获得的房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，那么继承房产过户费用是多少呢房屋继承程序需要经过房屋评估，继承公证以及申请产权登记等流程。主要的税费是登记费，手续费和印花税。和房产赠与比较起来，房屋继...查看全文

房产继承费用及税务规定：登记费100元/件，合同印花税0.05%，权证印花税5元/本，交易手续费5元/平方米；契税法定继承人免征，非法定继承人按1.5%缴纳；房产继承无遗产税；继承后出售按20%房价征收个税，满五年且是家庭少有住房...查看全文

父母将房产过户给子女有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，每种方式都有优缺点和不同费用。如果父母在世，只能选择“赠与”或“买卖”方式。房产“赠与”需要缴纳契税、公证费和登记费，其中契税最重要，为房屋评估价的3%。若父母将房产“...查看全文

房产继承的费用较低，无需支付增值税、个税和契税，但需满足被继承人去世、有合法遗嘱、继承合法财产等条件；而房产赠与需要支付契税、公证费和个人所得税，但可免除个税，且受赠房屋无法办理按揭贷款。...查看全文

青岛房子过户费用及所需资料：1%至3%的契税，5.5%的营业税，1%的土地增值税，1%的所得税或20%的差额，6元/平方米的交易手续费，80元的产权登记费，0.5%的评估费。过户所需材料包括申请表、身份证明、产权证书、合同书、公证...查看全文

本文介绍了购买房屋时需要缴纳的各种费用,包括契税、维修基金、产权登记费、抵押登记费、印花税以及物业费、预收电费和楼道公用电费。这些费用包括房屋买卖中必须缴纳的税收以及开发商代为征收的抵押登记费和印花税。在缴纳这些费用之前,需要先验...查看全文

二手房过户费用及注意事项。过户登记费、交易手续服务费、土地收益金、核档费、契税、营业税、印花税、个人所得税等费用需买卖双方承担。买家应查询户籍状况、核实相关证件，明确违约责任。在确认房屋户口迁出后付款，合同中明确违约责任可免除买家...查看全文

购房费用包括房款、税费、物业费等，其中房款占80%，税费约占10%，其余费用占10%左右。物业费从入住日起计算，各物业公司标准不同。购房时需保留发票，并了解费用构成。...查看全文

购买商品房办证需要缴纳多项费用，包括办理房产证的工本费、印花税、契税等。对于个人购买少有住房的，契税按照不同面积征收不同税率。对于存量房交易，需要缴纳增值税、个人所得税、契税等费用。此外还有房屋转移登记费、房屋转移登记手续费、房屋...查看全文