一、父母房子没有房产证能过户给子女吗首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。二、房屋继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
没办房产证能直接办子女的吗
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没办房产证能直接办子女的吗
没有房产证的房子是不能过户给孩子的。根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让过户的。但是可以办理赠与和买卖。没有房产证的房子可与他人签订买卖合同进行售卖，双方签订买卖合同时，一定要把合同的条款和违约条款写清楚，就房产价格、交...查看全文
父母的房子办理房产证时直接写子女
律师分析:在房产证上加名字分为赠与和转让过户两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条 国家保护自然人的继承权...查看全文
已备案还没办房产证的房子能不能直接过户
只备案未办房产证不能过户，办理过户需提供产权证明等材料。办理房产证流程包括确定开发商已进行初始登记、领取申请表、提供测绘图等材料、填写表格并缴纳相关费用、提交申请材料、领取产权证并核对信息、办理抵押登记或交给银行扣押产权证。...查看全文
已备案还没办房产证的房子能不能直接过户
一、只备案未办房产证能否过户 有备案未取得房产证的房屋，不能办理过户登记，办理过户登记需要提供产权证明等材料。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力...查看全文
子女能直接继承房产吗
隔代一般可以继承房产。房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公...查看全文
拍卖的房产能否直接办成子女的名字
法律分析：不能。司法拍卖规定，竞买登记是谁的名字，成功竞买后，裁定书就写谁的名字，只能按裁定书的名字过户到那人名下，不能过户成其它人的名字。...查看全文
安置房办房产证可以直接写子女名字吗
房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以...查看全文
安置房办房产证可以直接写子女名字吗
在现实生活中，当选择对房子进行拆迁重新规划之后，政府一般会给当事人准备安置房并进行相应的补偿，那么你知道安置房办房产证可以直接写子女名字吗?我为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。...查看全文
一直没办独生子女证的还能补办吗
独身子女证没有办理过可以补办。在孩子满14-16周岁（每个地区年龄限制不一样）前申领独生子女证才可以得到审批，如果您的孩子已经超过14-16周岁那就不行了，你可以到市（县）计划生育部门或是到市（县）计划生育部门的网站上咨询下，补办...查看全文
现在买房子没交房可以直接办理房产证吗？
如果是还在建设中的期房，没交房的话，不动产登记机构需要对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中，那么机构就没办法实地查看，也就拿不到房产证了。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证，依据合同办房产证的话，那不用实地考察也可以进行办...查看全文
不是户主能直接办理房产证吗？
房产证可以是任何一个成年人的名字，但房屋必须和土地是同一个名字，以土地证的名字为准。如果想将房产证办到某人的名下，需要先将土地证过户到该人名下，再去办理房产证。此外，土地证、施工证、房产证应该都是统一的名字。...查看全文
独生子女能直接继承房产吗
法律分析： 一般来说，房产的继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。都没有的话，独生子女需要和其他遗产继承人进行协商，协商不成的按照配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序来继承。 法律依...查看全文
独生子女能直接继承房产吗
法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。独生子女可以直接继承父母房产吗？ 独生子女可以直接继承父母房产吗 事实上，如果独生子女的父母逝世...查看全文
有网签号的房子能直接办理公证吗
根据我国相关的法律规定，当事人在购买房屋的时候，只要签订的网签合同真实合法，就可以向相关部门申请公证。公证机关在受理当事人的公证申请后，会根据实际情况进行分析，一般是审查当事人提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐...查看全文
D证能直接办理吗？
律师分析： C1增驾D照能掏钱直接办的。C1增驾D照的条件是： 1、需要在取得C1驾照一年以上，并应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期内没有记满12分记录。 2、需要在取得C1驾照的核发地的车管所申请办理增驾的业务，别的地方是...查看全文
D证能直接办理吗？
法律解析： C1增驾D照能掏钱直接办的。C1增驾D照的条件是： 1、需要在取得C1驾照一年以上，并应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期内没有记满12分记录。 2、需要在取得C1驾照的核发地的车管所申请办理增驾的业务，别的地方是...查看全文
D证能直接办理吗
C1增驾D照能掏钱直接办的。C1增驾D照的条件是： 1、需要在取得C1驾照一年以上，并应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期内没有记满12分记录。 2、需要在取得C1驾照的核发地的车管所申请办理增驾的业务，别的地方是不能办理的。...查看全文
未办产证的房子可不可以直接更名？
律师分析： 如果房产还未备案，那么是有可能直接更名的，如果房产已经备案，不管房产证有没有办理，一般都不能办理更名。现在买新房的程序为签订购房合同，进行网签，网签也就是在房管局网上签约的意思，如果这套房子已经网签了，那么在网签未撤销...查看全文
拿房产证可以直接办居住证吗
法律分析：这个是可以的。办理居住证是没有什么特殊的条件的，只要你租了房子在本地有居住的地方，让你的房东拿着他的房产证和你的身份证，直接去当地户籍派出所去申请居住证就可以。【法律依据】：《居住证暂行条...查看全文
没办独生子女证的还能办吗
我们知道独生子女的家庭是可以享受国家政府福利待遇的，但是需要办理独生子女证明，很多家庭并不知道，那么对于以前没有办独生子女证的还可以进行补办的吗？下面就由律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。 以前没办独...查看全文
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北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
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