修路拆迁房怎么补偿?

律师回答

律师分析:

修路拆房,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,具体的补偿项目包括:土地补偿费;青苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村修路拆迁房屋怎么补偿

法律分析:一、农村修路拆迁房屋怎么补偿农村修路房屋拆迁,赔偿方法如下:1.被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等...查看全文

国家修高速公路拆迁房怎么补偿

法律分析:一、拆迁房屋货币补偿价格标准 拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。 ...查看全文

修路拆迁怎么补偿?

律师分析: 补偿预计约为24000元 《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

修路拆迁怎么补偿

法律分析:修路拆迁应以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付房屋征收补偿费,以临时居住条件划档支付房屋征收周转补偿费,以本地拆迁政策和国家法律法规支付房屋征收奖励性补偿费。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

路修拆迁补偿房屋标准

公路房屋拆迁补偿标准及维权途径。根据法律规定,被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼来维护合法权益,获取合理补偿。拆迁补偿包括货币补偿和产权调换等方式。被征收人对补偿决定不满意可申请行政复议或提起行政诉讼。补偿协议订立后,一方不履行义务...查看全文

修路拆迁房屋补偿标准

法律分析:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、房屋被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按省级国土资源部门确定的单价为准,各地具体执行。 3、按...查看全文

修路拆迁房屋补偿标准

修路房子需要拆迁政府补偿的标准是: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定...查看全文

高速修路拆迁房屋怎样补偿

高速公路拆迁补偿标准根据被征收土地的原用途和前三年平均年产值确定,其中耕地补偿费为前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费根据需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费为前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕...查看全文

农村修路拆迁补偿?

律师分析: 一、确认修建公路的性质,如果说是村子里修建的公路所要开挖或占用的土地和山,是经过村里或者组里开会讨论通过,并经批准的是不会有补偿的。而且这种一般都有向村民筹资修建,不过为了以后更方便的生产生活,这点筹资还是值得的。二、...查看全文

农村修路拆迁补偿

法律分析:一、确认修建公路的性质,如果说是村子里修建的公路所要开挖或占用的土地和山,是经过村里或者组里开会讨论通过,并经批准的是不会有补偿的。而且这种一般都有向村民筹资修建,不过为了以后更方便的生产生活,这点筹资还是值得的...查看全文

修公路拆迁厂房补偿有什么

法律分析:修公路拆迁厂房补偿有:土地补偿费;替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、机器设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与...查看全文

如何补偿修路拆迁的房屋?

国家因修建公路而进行房屋拆迁的,要给予被拆迁人经济补偿,如果是征收集体土地,房屋补偿标准由省、自治区、直辖市制定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农...查看全文

修路拆迁房屋有哪些补偿

征地拆迁补偿费的构成及依据。根据法律规定,征地拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费和房屋建筑物拆迁补偿费。耕地征用补偿依据为耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍,并按农业人口数计算安置补助费。其他土地征用及青苗补偿标准由地方规定...查看全文

国道修路拆迁补偿金

征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等。具体的补偿标准由各省、自治区、直辖市规定,考虑到不同地域的地价差异。...查看全文

2023修路拆迁补偿标准

《关于土地征收补偿的规定》:国家修建公路需拆迁房屋,应给予经济补偿;征收土地应公平合理,保障农民生计;支付土地补偿费、安置补助费、农民社保费用;农用地补偿费标准由省级制定,考虑多个因素;其他土地补偿标准由省级制定。...查看全文

修高速公路拆房怎么补偿?

律师分析: 补偿标准各地标准都不一样,按照当地的政府公示标准执行。修高速路损坏房屋,高速路的建设机关或承建单位或施工方应该根据《中华人民共和国民法典》的规定,承担民事赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九...查看全文

修路拆迁厂房的补偿标准是什么?

厂房拆迁补偿可以分为四个主要部分:拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、停产停业损失以及基于拆迁政策发生的奖励费用。湖北企业的拆迁补偿标准一般包括房屋拆迁资产补偿、房屋拆迁补偿以及基于房屋拆迁政策发生的奖励。而义乌拆迁赔偿标准主要以货币方式...查看全文

修路拆迁赔偿?

律师分析: 修路拆迁补偿标准有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临...查看全文

农村修路拆房补偿

一、农村修路房屋拆迁,怎么赔偿?      农村修路房屋拆迁,赔偿方法如下:  &...查看全文

农村修路拆房补偿

一、农村修路房屋拆迁,怎么赔偿? 农村修路房屋拆迁,赔偿方法如下: 1.被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具...查看全文

推荐律师

王世峰

北京市-北京市-通州区

合伙人律师拆迁安置、拆迁安置

已服务199人次

热门法律问题