法律分析:离婚协议中,只要有关于房屋归属约定的,
无论什么时候过户都有效的。只要证明房屋
是一方所有的。且申请人准备过户申请材料
(离婚协议、离婚证或生效离婚判决),即
可前往房管部门办理离婚房产过户手续。
法律分析:离婚协议中,只要有关于房屋归属约定的,
无论什么时候过户都有效的。只要证明房屋
是一方所有的。且申请人准备过户申请材料
(离婚协议、离婚证或生效离婚判决),即
可前往房管部门办理离婚房产过户手续。
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法律解析: 房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文
律师解答: 房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和...查看全文
律师解答: 房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和...查看全文
律师解答: 合同登记备案程序依照我国法律的规定,房屋登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括: 1.书面租赁合同2.房屋所有权证书3.当事人的合法证件4.城市人民政府规...查看全文
法律解析: 合同登记备案程序依照我国法律的规定,房屋登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括: 1.书面租赁合同2.房屋所有权证书3.当事人的合法证件4.城市人民政府规...查看全文
律师分析: 离婚协议书,是夫妻选择协议离婚时,经双方协商所签订的关于子女抚养、财产分割等问题的协议。离婚协议书只有在民政局办理离婚登记时,经民政局备案才生效。所以说,离婚协议书在民政局是有备案的。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律解析: 离婚协议书,是夫妻选择协议离婚时,经双方协商所签订的关于子女抚养、财产分割等问题的协议。离婚协议书只有在民政局办理离婚登记时,经民政局备案才生效。所以说,离婚协议书在民政局是有备案的。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
律师解答: 可以与出租方签订一份房屋租赁合同,按照正规的合同去签,要一式三份,其中一份拿到房管局办理备案手续。备案以后,出租方要按照规定缴纳个人出租房屋的税费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零六条 当事人未依...查看全文
法律解析: 可以与出租方签订一份房屋租赁合同,按照正规的合同去签,要一式三份,其中一份拿到房管局办理备案手续。备案以后,出租方要按照规定缴纳个人出租房屋的税费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零六条 当事人未依...查看全文
律师解答: 根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产登记中心进行办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文
法律解析: 根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产登记中心进行办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文
律师解答: 离婚协议书,是夫妻选择协议离婚时,经双方协商所签订的关于子女抚养、财产分割等问题的协议。离婚协议书只有在民政局办理离婚登记时,经民政局备案才生效。所以说,离婚协议书在民政局是有备案的。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律解析: 房管局备案是需要开发商取得相应的办证资料,买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 房地产开发企业...查看全文
法律解析: 房管局备案是需要开发商取得相应的办证资料,买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 房地产开发企业...查看全文
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如果涉及房产过户手续的离婚,需要带上离婚协议书到房产局办理。夫妻双方达成的协议和相关证件需要带齐。房管局没有权利调取离婚协议书,本人可以自己去调取。...查看全文
民政局保存离婚协议书,离婚登记处存档一份,当事人所持丢失可查档复印盖章。婚姻登记机关应长期保管婚姻登记档案。《民法典》规定,协议离婚需签订书面离婚协议,并到婚姻登记机关申请离婚登记。诉讼离婚可由组织调解或向法院提起,调解无效时应准...查看全文
法律解析: 可以更改的,但要满足相应的条件。《 商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序 》第二条:1、 更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。2、 凡需注销或变更...查看全文
律师解答: 可以更改的,但要满足相应的条件。《 商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序 》第二条:1、 更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。2、 凡需注销或变更...查看全文
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