期房的质量问题应该如何处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何去处理期房的质量问题

期房质量问题可要求开发商承担违约责任，根据最高法院解释，如房屋结构质量不合格或交付后核验不合格，买方可解除合同并获赔偿；严重影响居住使用的情况下，买方也可解除合同并获赔偿。...查看全文

问遇到买房后的质量问题，应该如何处理？

买房后出现质量问题的处理方式有三种：开发商维修、业主自行维修、退房。开发商应承担维修费用，业主需保留证据并委托相关机构出具报告。若开发商未及时维修，业主可自行维修并保留费用清单。退房情况包括主体结构质量不合格无法交房、交房后质量不...查看全文

问马鞍山房屋质量问题应该如何处理？

答

马鞍山房屋质量问题的处理方式主要依据《商品房销售管理办法》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。购房者在遇到房屋质量问题时，可以要求开发商承担相应的责任并进行修复。对于房屋质量问题，购房者可要求开发...查看全文

问新房质量问题应该如何维权和处理

答

新房出现质量问题，可以要求开发商退房并为其损失承担赔偿责任。根据我国《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定规定：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质...查看全文

问房屋买卖存在质量问题应该如何处理？

答

房屋买卖存在质量问题，严重影响正常居住使用的话，买受人可以请求解除合同并要求卖家赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修...查看全文

问发现货物质量问题应该如何处理？

答

货物有质量问题可以这样处理：1、向对方发出质量异议的通知，并提供相应的证明。向对方提供的只需是质量瑕疵存在的证据。同时要注意保留：对该瑕疵是表面检查不易发现的这一特征的证明、对已发出通知的证明。尽可能的采取可证明的通知方式，如快递...查看全文

问新房出现质量问题应如何处理？

答

新房出现质量问题，可以要求开发商退房并为其损失承担赔偿责任。根据我国《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质...查看全文

问房屋质量问题应该怎么处理

答

法律解析： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解...查看全文

问房屋质量问题应该怎么处理

答

问房屋质量问题如何处理

答

法律分析:房屋质量问题处理如下:购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。...查看全文

问应该如何投诉楼房质量问题？

答

如何解决房地产质量问题：找开发商，投诉给住房和城乡建设局或消费者协会，向建设工程质量监督机构投诉，委托鉴定单位鉴定，提起仲裁或诉讼，最终起诉开发商。...查看全文

问发现房屋有质量问题，该如何处理？

答

购房发现质量问题，可委托专业机构核验。若房屋主体结构不合格，可解除买卖合同。影响居住的质量问题，保修期内可联系开发商维修。《最高人民法院解释》规定，若严重影响正常居住，可解除合同并获赔偿。保修期内，出卖人需承担修复责任；如拒绝或拖...查看全文

问遇到房屋质量问题应该如何办

答

若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同...查看全文

问处理期房质量问题的方法

答

期房质量问题可要求开发商承担违约责任。根据最高法院解释，若房屋主体结构质量不合格或交付后出现严重影响居住的问题，买受人可解除合同并获赔偿。处理方式需结合实际情况和法律规定确定。...查看全文

问如何应对房屋质量问题？

答

购房者可解除合同并获赔偿，若房屋质量问题严重影响居住。在保修期内，卖方应负责修复；若拒绝或拖延修复，购房者可自行或委托他人修复，费用及期间损失由卖方承担。...查看全文

问如何应对房屋质量问题

答

1、不能按时交房购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话，以便及时收到交房通知。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。如果是开发商的原因没能按期交房，那开发商理...查看全文

问"过了保质期的工程质量问题,如何处理?"

答

工程质保期过后出现的质量问题谁负责如果在施工单位的保修期结束后，开发企业尚需向购房者者承担保修义务的，由开发商承担保修的责任。首先，在这种情况下开发商需要对购房者承担保修义务，而不能就此向施工单位追偿。而且按照《商品房销售管理...查看全文

问出现房屋质量问题应该如何维权？

答

律师分析：出现房屋质量问题，应该通过协商、诉讼的方式维权。如主体结构出现质量问题，可以委托专业的工程质量检测机构重新核验。如确实不合格，则可以选择可以退房。【法律依据】：《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在...查看全文

问发现新房质量问题应该如何解决？

答

(一)分清房屋建筑工程的保修期限，根据有关规定，在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般设计文件及商品房质保书中地基基础和主体终身保证使用;2、屋面防水...查看全文

问出现房屋质量问题应该如何维权

答

法律分析:出现房屋质量问题维权时购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者...查看全文