法律解析： 1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。2、价格不同：七十年产权房屋成本比较高，比四十年产权成本高。3、贷款情况不同：七十年产权房屋可以使用公积金，而四十年产权房屋不可以使用公积金。 【...查看全文

五十年产权和七十年产权的区别在于使用年限，前者为五十年，后者为七十年。七十年产权的住宅用地使用权期满后可自动续约，而五十年产权需续交出让金并签订协议。...查看全文

五十年产权和七十年产权的主要区别在于贷款条件、落户标准和续期规定。购买五十年产权房屋无法申请公积金贷款，首付和月供压力大；只有购买七十年产权的住宅和酒店式公寓才符合落户标准；七十年产权的住宅使用权期限届满后自动续期，而五十年产权则...查看全文

土地使用年限的差异主要体现在土地性质和产权续期方式上。一般综合用地或工业用地的使用年限为50年，住宅用地的使用年限为70年。对于50年产权，使用权期满后需按法律规定办理续期手续；而70年产权的住宅用地，在使用权期满后会自动续期。...查看全文

四十年产权和七十年产权的区别在于用途不同，前者为商业用地，后者为住宅用地。商业用地不能使用公积金贷款，有些地区可以使用商业贷款，但有些地区则无法申请；而住宅用地则可以使用公积金贷款和商业贷款。此外，商业用地不能落户，而住宅用地可以...查看全文

土地性质不同导致70年产权房子适用于民用住宅，而50年产权房子适用于工业和综合类用地。由于土地成本不同，70年产权房价高于50年产权房价。70年产权房子可落户，可使用公积金贷款和商业贷款，享受低首付和利率；而50年产权房子不能落户...查看全文

购买商住房的优势：按揭时间短，拆迁赔偿高，可自住或办公，周边配套高档，换房时间优先，素质高，享受首套按揭利率，租金较高，便利购物和饮食，规范物业管理，适合投资过渡，商业配比合理，吸引人气，投资回报率高。...查看全文

律师分析： 1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。2、价格不同：七十年产权房屋成本比较高，比四十年产权成本高。3、贷款情况不同：七十年产权房屋可以使用公积金，而四十年产权房屋不可以使用公积金。 【...查看全文

法律分析：四十年产权和七十年产权的区别就是居住用地的产权年限是七十年，而商业、旅游、娱乐用地的产权年限是四十年。并且七十年的居住用地产权年限届满的是自动续期，而四十年的非住宅建设用地的产权年限到期后要申请续期。...查看全文

法律解析： 1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2、产权续期方式不同...查看全文

五十年产权和七十年产权的主要区别在于贷款条件和落户政策。购买五十年产权的房屋通常无法申请公积金贷款，贷款年限较短，首付和月供压力大。而七十年产权的房屋则更有利于购房者实现落户，并提供后期生活的便利。...查看全文

法律解析： 1、土地性质不同 在土地性质上，50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。比如，70年产权的房子主要是用于民用住宅的；而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。 2、房屋价格不同 由于50年产权的房子和70...查看全文

律师解答： 1、土地性质不同 在土地性质上，50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。比如，70年产权的房子主要是用于民用住宅的；而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。 2、房屋价格不同 由于50年产权的房子和70...查看全文

法律解析： 1、土地性质不同 在土地性质上，50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。比如，70年产权的房子主要是用于民用住宅的；而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。 2、房屋价格不同 由于50年产权的房子和70...查看全文

区别主要分为以下几点： 1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。 2、价格不同：七十年产权房屋成本比较高，比四十年产权成本高。 3、贷款情况不同：七十年产权房屋可以使用公积金，而四十年产权房屋不可以使...查看全文

律师解答： 五十年产权和七十年产权具体有以下区别：首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户...查看全文

律师分析： 根据我国法律规定，五十年产权和七十年产权的区别首先是，对于居住用地来说，其使用年限是七十年，对于其他用地的使用年限是五十年。其次，根据法律规定，七十年产权的用于住宅的用地使用权期满之后，便可以自动续约，五十年产权的则需...查看全文

两种的区别如下：1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。...查看全文

产权年限和土地性质决定了房屋建筑的产权归属，综合用地或工业用地的房屋产权为50年，住宅用地的房屋产权为70年。50年产权需要依法续期，而70年产权则自动续期。...查看全文

17年和20年不是一个档次的，满五年算一档。原因1.根据工龄算法，五年提一档，你的十七年对比二十年还差三年，等到领取退休金时也是比二十年的低一些的。所以最好还是把那三年交上，毕竟那是自己退休以后享受的待遇，多得一点是一点的，条件允...查看全文