法律分析:
口头的房产遗嘱有效。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱是立遗嘱人口头表述的遗嘱。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百四十三条_x000D_
【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。_x000D_
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。_x000D_
伪造的遗嘱无效。_x000D_
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。