法律分析:
离婚按揭房产的分割：一、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。二、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚按揭房产怎么分割
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚按揭房产怎么分割
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登...查看全文
离婚按揭房产怎么分割?
夫妻共同财产的按揭房产在离婚时需协商分割，否则可向法院起诉。若按揭房产为个人财产，则另一方无权分割。若房产登记在夫妻一方名下，通常判归产权登记方所有，另一方拿补偿款。若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，离婚时需协商处理。若房产属于夫...查看全文
离婚按揭房产怎么分割
离婚按揭房产的分割：一、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。二、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。...查看全文
离婚按揭房产怎么分割？
律师分析： 离婚按揭房产的分割：一、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。二、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判...查看全文
北京离婚按揭房产怎么分割
应区分不同的情况。当夫妻一方婚前支付首付，婚后以个人财产还贷时，房屋当然是夫妻的个人财产，离婚时另一方无权要求分割房屋。当然对于剩余的未偿债务，当事人没有偿还的义务。一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋尚未取得房屋所有...查看全文
夫妻离婚按揭房产怎么分割
一、婚前买房1、婚前还清个人贷款或是全款买房，房屋落在自己名下的，无论是婚前还是婚后取得房屋产权均视为个人财产，另一方无权要求分割。2、结婚前已支付了房屋首付，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚...查看全文
夫妻双方离婚按揭房产怎么分割？
律师分析： 夫妻离婚按揭房产，首先确定是夫妻共同财产还是个人婚前财产。首付款有一方于婚前支付但产权婚后取得，以及婚前取得产权的属于个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按照夫妻共同财产来予以处理。 【法律依据...查看全文
夫妻双方离婚按揭房产怎么分割
夫妻离婚按揭房产，首先确定是夫妻共同财产还是个人婚前财产。首付款有一方于婚前支付但产权婚后取得，以及婚前取得产权的属于个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按照夫妻共同财产来予以处理。...查看全文
离婚时按揭房产怎么分割
如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，...查看全文
离婚按揭房产是怎么分割的
离婚按揭房产分割需要考虑具体情况：夫妻结婚前用个人财产购买住房贷款，结婚后双方共同偿还的，该房地产属于房地产首付方所有，但共同偿还部分应补偿对方。婚后贷款的房地产属于夫妻共同财产，未取得房地产证明书的，双方自行协商如何分割，协商不...查看全文
夫妻离婚后按揭房产怎么分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。...查看全文
合同离婚按揭房产该怎么分割
一般按以下情况分别处理：1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成的，由法院判决；2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的：房产原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分...查看全文
夫妻离婚后按揭房产怎么分割
离婚时按揭房如何分割 一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套...查看全文
离婚婚后按揭房产怎么分割
律师分析:现在按揭买房的贷款年限都比较长，所以就容易出现在房贷都还没还清的情况下夫妻就离婚了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并...查看全文
婚前按揭房产离婚怎么分割？
婚前按揭买房离婚的处理方式：一方婚前全款购买的属个人财产，不参与分割；一方婚前付首付并按揭，婚后夫妻共同还贷，不动产登记在首付方名下，离婚协议处理或法院判决归登记方，另一方得补偿。...查看全文
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时怎么分割按揭房产
婚前共付房款取得所有权证，婚后共同还贷款，房屋价值按夫妻共同财产处理。若一方交首付，分割时需考虑增值部分。双方共付则按各自贡献分割。...查看全文
离婚时婚后按揭房产怎么分割
离婚时，婚后按揭房产按夫妻共同财产处理。若无法协商，可向法院起诉，但法院不宜判定房屋所有权。若房产是一方个人财产支付首付，并仅登记在该方名下，则认定为其个人财产。...查看全文
离婚怎么分割按揭房产
夫妻共同买房按揭需协商分割，法院判决；婚前一方付首付的房屋归其个人财产，婚后共还部分需补偿。...查看全文
夫妻离婚时婚后按揭房产怎么分割？
律师分析： 夫妻离婚时婚后按揭房产的分割：夫妻在登记结婚之后，其中一方或者双方给首付，然后向银行按揭购买房子，房子产权登记在夫妻一方或双方名下，而婚后由夫妻共同偿还房贷，只要夫妻双方没有什么特别的约定，那么该房产应该属于夫妻共同财...查看全文
夫妻离婚时婚后按揭房产怎么分割
法律分析:夫妻离婚时婚后按揭房产的分割：夫妻在登记结婚之后，其中一方或者双方给首付，然后向银行按揭购买房子，房子产权登记在夫妻一方或双方名下，而婚后由夫妻共同偿还房贷，只要夫妻双方没有什么特别的约定，那么该房产应该属于夫妻...查看全文
推荐律师
杨萌
北京市-北京市-东城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务207人次
热门法律问题
