可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
我父亲想向村里一对七八十岁的夫妇借10万元。他们借钱给儿子买房子。这笔钱能借吗？
对方可以起诉。可以申请冻结
我可以继承外婆去世的房子吗？有老人去世前公证处公证
老人去世是个很普遍的问题，老人去世遗产要公证吗却一直困扰着很多人，其实这个问题非常简单，所需资料如下： 1.所有合法 继承人 应亲自到公证处办理，并提交 身份证 、户口簿原件 2.放弃 继承 的，继承人应亲自到公证处办理法律依据：《放弃 继承权 声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件 3.被继承人户籍所在地公安派出所出具的《死亡户口注销单》原件 4.死者遗产的产权证明，如 房屋所有权 证，银行储蓄单，记名股票等 5.死者的亲属关系证明 6.死者生前所立的经公证的 遗嘱
乡下的房子，如果父母都去世了，房子转让给儿子吗？转让费用是多少？
法律分析：父母双方都去世后，如果订有合法有效的遗嘱，或者订有合法有效的遗赠抚养协议，则其房产的继承按照遗嘱或遗赠抚养协议的约定处理；如果没有则按照法定继承进行。子女作为第一顺序继承人，依法继承房产。房产的具体继承方式需要由继承人协商确定。可以由大家共同共有，可以变卖房产就所得价款进行分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
民法典规定公证遗嘱原件可以给继承人吗
遗嘱继承可以进行公证，但不是必须进行公证，遗嘱如符合法律的有效形式规定的，即使不公证，也是有法律效力的。根据规定，自然人可以依照民法典的规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
老人去世后留给儿子的房子要交遗产税吗？
法律分析：遗产作为继承权的客体，它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前我国没有规矩缴纳遗产税，但是继承不动产，需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证，是要收公证费的，按继承面积的2%收取。我国没有遗产税，所以不用交这个税;房屋要过户，法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
