民法典中回迁房能办遗嘱公证吗

律师回答
摘要:民法典规定,回迁房可以作为遗产被继承人,对回迁房订立的遗嘱可以申请公证。办理遗嘱公证应注意遗嘱人的行为能力、真实意思表示、遗嘱内容的真实合法性等问题。遗嘱人可以变更、撤消遗嘱,并可以指定遗嘱执行人,但有利害关系的人不能担任遗嘱执行人。
一、民法典中回迁房能办遗嘱公证吗
民法典规定,回迁房是被继承人合法取得的,可以作为遗产被继承人,对回迁房订立的遗嘱可以申请公证。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
二、办理遗嘱公证应注意的问题
(一)遗嘱人应向遗嘱行为发生地或住所地的公证处申请办理遗嘱公证。
(二)遗嘱是遗嘱人处分自己财产和死后事务的意思表示,只能由本人亲自办理,不得由他人代理,如遗嘱人因特殊原因(年老体衰、行动不便或住院等)不能到公证处办理的,公证员可以到其住所地办理公证。
(三)遗嘱人要有行为能力,无行为能力或限制行为能力人不得办理。
(四)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
(五)遗嘱人设立的遗嘱内容要真实、合法(如所处分的财产是否为个人所有,是否给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额)。
(六)立遗嘱人在遗嘱生效前可以变更、撤消遗嘱。
(七)立遗嘱人可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作遗嘱执行人。
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结语:回迁房产的继承问题是一个复杂而重要的议题。根据民法典的规定,回迁房可以作为遗产进行继承,并可以通过遗嘱公证来确保其合法性。遗嘱公证需要遵循一定的程序,包括起草遗嘱、选择公证机关等。遗嘱公证可以为回迁房产的继承提供法律保障,确保遗产的合理分配和继承人的权益。建议您咨询专业的律师或公证机关,以确保遗嘱的合法性和有效性。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

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