夫妻离婚财产分割有哪些法律规定

律师回答
摘要:离婚时夫妻共同财产要协商分割,如协商不成可向法院起诉。夫妻共同财产原则上是均等分割,但也可有所差别。离婚时房产分割要先协商,无法协商可向法院起诉。若房产为夫妻共有,可竞价取得或由评估机构评估并补偿。若房产为婚前财产,离婚时配偶无权分割。
离婚时,夫妻共同财产应首先由双方协商分割。如果协商不成,可以向法院起诉。法院应根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产原则上应均等分割,但具体处理时可根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况有所差别。夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。离婚时应按约定处理。 离婚时对于房产的分割如下: 1. 对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商。如果协商不成,可以向法院起诉。法院应根据以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,应准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的,应根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 2. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第1087条第1款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 3. 如果房产属于夫妻一方婚前财产,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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