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(1)方便程度,办理时间等上差不多。(2)商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。(3)商贷的贷款对象范围比...查看全文
公积金贷款的优势有: 1、贷款利率较低,能够方便客户买房。 2、首付比例少力,在某种程度上面来说也是降低了购房门槛。 3、提前还款没有违约金。 4、提前还款更灵活,在提前还款的金额上面不会有太大的限制。 5、对年龄的限制较为宽松...查看全文
女性可以贷到60岁。根据规定,住房公积金贷款的最多可贷30年。你的年龄加上申请贷款期限不可以超过法定退休年龄后5年。所以你能够贷款的年限就是用60岁减去你申请贷款时的年龄就是你能够贷款的具体年限。 公积金贷款最长年限 以所购新建造...查看全文
股份合作制企业是独立的企业法人,股东主要是本企业职工,设立现代管理机构实行民主管理,体现劳动和资本合作,兼顾营利性和互助性,劳动分配方式为按资分配和按劳分配相结合。...查看全文
法律分析:1、公积金贷款买房对房屋面积有一定限制,公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的房屋,即普通房屋。 2、而超过144平方米以上的为非普通房屋,也就不能用公积金贷款来购买了,客户只能选择办理商业贷款(具体还是要看当地的...查看全文
贷款上限提至120万,购房政策调整:首套自住住房个人最高贷款额度由30万调整至50万,家庭最高贷款额度由60万调整至100万;缴交补充公积金者可额外增加10万和20万。购买改善性第二套普通商品房按首套政策执行,非普通商品房公积金贷...查看全文
公积金贷款担保人必须满足一系列条件,包括具备完全民事行为能力、本地户口或有效居留身份、稳定收入、连续缴存公积金等。担保人不得为外地人。根据《住房公积金管理条例》第二十七条规定,申请人必须提供担保才能申请公积金贷款。...查看全文
一、公积金贷款的优点1、贷款利率低于商业贷款买房时用住房公积金贷款,能为购房者节约不少购房成本。2、首付比例低一般情况下,公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。3、每月还...查看全文
住房公积金贷款需满足条件,包括民事行为能力、本地常住户口或有效居留身份、稳定收入、连续缴存6个月以上且帐户内有1年以上缴存额、无其他不良债务,并在借款期间不得提取或申请住房公积金。申请人需提供担保,但住房公积金管理中心不得提供担保...查看全文
公积金贷款申请步骤如下:首先提交所有个人贷款申请资料,包括担保申请材料;贷款合同审批通过后将相关文件打印提交贷款管理中心;担保中心审核担保申请;经批准的个人贷款申请资料由担保中心转交住房公积金管理部;住房公积金管理部门监督指导贷款...查看全文
公积金贷款利率低,但是额度有限,在很多城市,公积金贷款不能满足贷款要求,那么大家就需要采用公积金和商业贷款组合的方式来做房贷。这种贷款叫做组合贷,组合贷的具体操作方式什么呢?怎样才能申请组合贷款? 一、什么是组合贷款? 组合贷款...查看全文
公积金贷款岁数有限制。公积金贷款最长不超借款人法定退休年龄后5年,即男65,女60。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。申请住房公积金购房贷款的基本条件主要三方面:贷款对象、用途和住...查看全文
法律分析:公积金贷款年龄是有限制的。最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男人65岁,女人60岁。单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄。 法...查看全文
律师分析: 公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70年,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47年,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57年。 【法律依据】: 《住房公积金...查看全文
公积金贷款的次数限制:_x000D_ 1、一般公积金贷款可用于购买首套房与二套房,三套房不能使用公积金贷款,这就是说每个家庭只可申请两次贷款;_x000D_ 2、公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。...查看全文
法律分析: 公积金贷款限制条件: 1、贷款有最高限额每个城市公积金贷款都有最高限额,有的城市个人要比夫妻的最高限额低些,不过贷款最高额度也只有100多万,少的地方才四五十万,对于一些在大城市买房的人来说,买一套房子要动辄...查看全文
1、公积金贷款有年龄限制,公积金贷款要求年满18周岁以上,连续缴纳6个月以上的公积金。2、具体贷款年龄虽然没有限制,但是最大不能超过法定退休年龄后5年。单从年龄方面考虑,公积金贷款的最长年龄为女性60周岁,男性65周岁,超过就无法...查看全文
法律分析:按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般...查看全文
法律分析:按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般...查看全文
个人申请公积金贷款条件1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;3、具有有效身份和居住证明;4、自筹资金支付首付款不低于政策规定比例...查看全文
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