福州不动产证办理流程是怎样的

律师回答
摘要:不动产办理流程:初始登记、产权登记申请、领取办证文件。购房者可咨询开发商初始登记情况,填写产权登记申请并咨询办证所需文件,包括购房合同、房屋结算单等。
不动产办理流程主要就是分为初始登记,房屋产权登记申请,领取办证相关文件可以根据相关流程进行办理。
1、初始登记。
不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请。
在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。
提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,购房者可以直接到开发商处领取并填写。
购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、领取办证相关文件。
办理产权证书需要的文件有很多,在准备之前先了解清楚,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。
相关文件主要包括购房合同.房屋结算单.大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。
延伸阅读
福州不动产证办理所需材料及流程解析
福州不动产证办理所需材料及流程解析:办理福州不动产证需要准备以下材料:1.身份证原件及复印件;2.房屋买卖合同或其他权属证明文件原件及复印件;3.房屋产权证原件及复印件;4.房屋测绘报告原件及复印件;5.缴纳相关费用的收据原件及复印件。办理流程如下:1.准备材料并填写相关申请表;2.提交申请材料到福州市不动产登记中心;3.缴纳相关费用;4.等待审批并领取不动产证。整个办理流程通常需要一定的时间,请耐心等待。如有疑问,可咨询当地不动产登记中心或相关部门。
结语:办理不动产的流程可分为初始登记、产权申请和文件领取。首先,购房者可咨询开发商或查询房地产交易信息网,了解初始登记的办理情况。其次,完成初始登记后,填写产权申请并让开发商签字盖章。购房者可事先向开发商了解产权证办理部门,以便直接咨询并节省时间。最后,办理产权证书需准备多份文件,如购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等,确保开发商的盖章处不遗漏。购房者应提前咨询相关部门,明确所需申请文件,以便一次性准备齐全。
法律依据
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
福州不动产证办理流程是怎样的

不动产办理流程主要分为初始登记、产权登记申请和领取办证文件,购房者可在三个月后向开发商咨询初始登记情况并填写申请表,部分开发商提供现成表格,产权证需要的文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。...查看全文

福州不动产证办理流程是怎样的

1、初始登记。不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请...查看全文

福州不动产证处理流程?

法律解析: 总则部分从一般规定、申请、受理、审核、登簿、发证等方面对不动产登记有关内容进行了细化。分则部分着重从不动产权利的角度,对各种权利登记类型的适用情形、提交材料、审核要点等进行了全面细化。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

福州不动产证处理流程?

律师解答: 总则部分从一般规定、申请、受理、审核、登簿、发证等方面对不动产登记有关内容进行了细化。分则部分着重从不动产权利的角度,对各种权利登记类型的适用情形、提交材料、审核要点等进行了全面细化。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

福州居住证办理流程是怎么样的

步骤一:前往派出所预约,领取预约回执流动人口可前往居住地所在辖区派出所预约办证。届时,流动人口必须在居住证办理窗口领取《居住证预约登记卡》,并填写姓名、性别、暂住地址、联系方式四项基本信息。据介绍,这种《居住证预约登记卡》为公安部...查看全文

福州居住证办理流程是怎么样的

福州居住证办理流程是:携带本人身份证明和近期数码照片图像号到居住证受理点提出申请,受理点初步核对、打印居住证申请表交申领人签名确认,制证发卡。...查看全文

福州居住证办理流程是怎么样的

福州居住证办理流程是:携带本人身份证明和近期数码照片图像号到居住证受理点提出申请,受理点初步核对、打印居住证申请表交申领人签名确认,制证发卡。...查看全文

福州居住证办理流程是怎么样的

法律分析:福州居住证办理流程是:携带本人身份证明和近期数码照片图像号到居住证受理点提出申请,受理点初步核对、打印居住证申请表交申领人签名确认,制证发卡。法律依据:《《居住证暂行条例》》第九条_x000D_ ...查看全文

办理不动产证流程是怎样样的

1、办理不动产证流程是:开发商办理初始登记,管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件,随后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,最后按照规定时间领取不动产证。 2、法律依据:《...查看全文

不动产证办理流程是怎样的

法律解析: 房产证办理流程:提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理;提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

不动产证办理流程是怎样的

法律分析:办理不动产证流程是怎么样的1、办理不动产证流程是:开发商办理初始登记,管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件,随后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,...查看全文

不动产证办理流程是怎样的?

律师分析: 房产证办理流程:提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理;提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

不动产证办理流程是怎样的

法律分析:不动产证办理流程:到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿;到不动产登记窗口领取不动产登记证。...查看全文

不动产证办理流程是怎样的

不动产证办理流程:到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿;到不动产登记窗口领取不动产登记证。...查看全文

不动产证办理流程是怎样的

法律解析: 房产证办理流程:提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理;提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

办理不动产证流程是怎么样的

法律分析:一、办理不动产证流程是怎么样的办理不动产证流程是:开发商办理初始登记,管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件,随后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,...查看全文

办理不动产证流程是怎么样的

1、办理不动产证流程是:开发商办理初始登记,管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件,随后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,最后按照规定时间领取不动产证。 2、法律依据:《...查看全文

办理不动产证流程是怎么样的

1、开发商将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。 2、管理部门对房屋面积进行测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。 5、照规定时间领取不动产证。...查看全文

不动产证办理流程是怎么样的?

律师分析: 登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 ...查看全文

不动产权证办理流程是怎样的

法律分析:不动产权证办理流程如下:1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查;2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心...查看全文