农民个人土地使用权租赁年限需要怎么规定

律师回答

农民个人土地使用权租赁年限的规定如下:
1、农村集体经济组织成员有权依法承包集体经济组织承包的农村土地;
2、耕地承包期为30年。草地承包期为30至50年。林地承包期为30年至70年;
3、经国务院林业行政主管部门批准,院林业行政主管部门批准延长。
适用于农村集体经济组织成员承包集体经济组织承包的农村土地,属于特殊主体的特殊规定。租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期满后,当事人可以续签租赁合同,但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国农村土地承包法》
第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第二十条 土地承包应当按照以下程序进行:
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农民个人土地使用权利租赁年限的规定

农民个人土地使用权租赁年限规定及合法租赁程序。土地使用权租赁年限一般不超过20年,耕地可延长30年,草地和林地可延长30-70年。合法租赁程序包括租赁合同内容、登记土地使用权证书等。租赁期限不得超过20年,超过部分无效。租赁年限届...查看全文

农民个人土地使用权利租赁年限有什么规定

法律分析: 农民个人土地使用权利租赁年限的规定有:土地使用权利租赁年限一般不得超过二十年。农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。 法律依据...查看全文

农民个人土地使用权利租赁年限有什么规定

法律分析:农民个人土地使用权利租赁年限一般不得超过二十年。农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。法律依据:...查看全文

农民个人土地使用权利租赁年限有哪些规定

根据规定,农民个人土地使用权租赁年限如下:农村集体经济组织成员有权承包农村土地,耕地承包期为30年,草地承包期为30至50年,林地承包期为30年至70年。经批准可延长。对于农村集体经济组织成员承包的土地,租赁期限不得超过20年,超...查看全文

农民土地使用权租赁年限有哪些规定

法律解析: 有关农民土地使用权租赁年限,对于农村土地承包,规定如下:《农村土地承包法》规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期...查看全文

农民土地使用权租赁年限有哪些规定

有关农民土地使用权租赁年限,对于农村土地承包,规定如下:《农村土地承包法》规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前...查看全文

农民土地使用权租赁年限有哪些规定?

律师分析: 有关农民土地使用权租赁年限,对于农村土地承包,规定如下:《农村土地承包法》规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期...查看全文

农民土地使用权租赁期限的规定有哪些?

农民土地使用权租赁期限目前没有明确法律规定,但根据《农村土地承包法》规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。若耕地承包期届满,可延长三十年;草地、林地承包期届满后,则需依照相应规定延...查看全文

农民土地使用权租赁年限有哪些标准?

法律解析: 有关农民土地使用权租赁年限,对于农村土地承包,规定如下:《农村土地承包法》规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期...查看全文

农民土地使用权租赁年限有哪些标准?

律师解答: 有关农民土地使用权租赁年限,对于农村土地承包,规定如下:《农村土地承包法》规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期...查看全文

农村土地使用权租赁的期限如何规定?

农村土地使用权租赁期限的规定是,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。 林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 农村租赁土地使用权的时间是多久 农村租赁土地使用权的...查看全文

农民土地使用年限是怎样规定的

法律分析:农民土地使用年限的规定是:耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长,具体使用年限以农村土地承包合同为准。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第...查看全文

土地使用权年限规定?

律师分析: 各种土地使用年限规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权...查看全文

农民土地使用年限是如何规定的?

律师分析: 农民土地年限规定如下:耕地的使用年限是三十年,草地的使用期限是三十年至五十年,林地的使用期限是三十年至七十年,特殊林木的使用期限,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法...查看全文

农民土地使用年限是如何规定的

法律解析: 农民土地年限规定如下:耕地的使用年限是三十年,草地的使用期限是三十年至五十年,林地的使用期限是三十年至七十年,特殊林木的使用期限,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法...查看全文

土地使用权租赁需要交什么税

法律分析:出租土地应按租赁无形资产缴纳税费,具体税种、税率如下: 1、营业税5%; 2、城市建设税7%(县级为5%); 3、国家教育费附加3%; 4、地方教育费附加2%; 5、出租合同印花税0.1%。 《中华人民共和国...查看全文

土地使用权租赁

农村集体土地使用权不可以租赁,依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。...查看全文

土地使用权租赁?

律师分析: 农村集体土地使用权不可以租赁,依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 【...查看全文

土地使用年限怎么规定?

律师分析: 土地使用年限的规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国...查看全文

土地使用年限怎么规定

法律分析:土地使用年限的规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据:《《中华人...查看全文