村里土地承包费用不交,没有承包合同,应该怎么办?

律师回答
摘要:土地承包费需区分两种情况。若你是农村集体经济组织成员,承包按份发包的土地无费用。其他情况下,非组织成员承包需与村集体经济组织协商并签订合同缴费;或承包未发包耕地需提前协商并签订合同缴费;或承包他人或其他组织土地需协商并依合同缴费。
土地承包有无承包费需区分两种情况来看。
1.当你是某个农村集体经济组织成员,你依据中华人民共和国农村土地承包法,在村集体经济组织有按份发包的承包地时,此时你承包的按份发包的这份土地无承包费用。
2.除去上列情况后,
(1)你是非本集体经济组织成员要承包本集体经济组织的土地进行经营时,需和村集体经济组织提前谈好承包条件,签订承包合同,按合同缴费;
(2)或者你是某个村集体经济组织成员,但你除了分配到的承包地后,还承包了村集体经济组织的未发包出去的耕地(机动地)时,也应提前谈好条件,签订承包合同,按合同缴纳承包费;
(3)或者你在经营除了自己分配所得的承包地后,还承包了其他人的耕地或者其他农村集体经济组织的土地进行经营时,也应提前谈好条件,签订承包合同,依据合同缴纳承包费。
来源:
土地承包有承包费吗?承包费如何收费如何缴费?
延伸阅读
村里土地承包费用未交纠纷解决方案
针对村里土地承包费用未交的纠纷,可以采取以下解决方案。首先,应该与相关当事人进行沟通和协商,了解具体情况并寻求解决方案。如果存在合同缺失的情况,可以尝试通过其他证据(如证人证言、相关文件等)来证明土地承包的事实。同时,可以向乡镇政府或农村土地管理部门咨询,了解相关法律法规和政策,以确定合法权益的保护措施。如果协商无果,可以考虑通过法律途径解决纠纷,寻求法院的帮助。在此过程中,建议咨询专业律师的意见,确保自身权益得到合理保护。最终目标是通过合法手段解决纠纷,确保土地承包费用得到支付,维护各方的合法权益。
结语:针对土地承包费用的问题,我们需要根据具体情况进行区分。根据中华人民共和国农村土地承包法,如果您是某个农村集体经济组织成员,并承包按份发包的土地,则无需支付承包费用。然而,如果您是非本集体经济组织成员,或者承包了未发包出去的耕地,或者承包了其他人的土地,都需要提前与村集体经济组织协商,签订承包合同,并按合同约定缴纳相应的承包费用。如遇纠纷,建议通过沟通、协商、咨询相关部门和律师等方式解决,以确保合法权益的保护。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第三十条 承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第三章 其他方式的承包 第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第三十三条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。

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