亲很高兴为您解答，亲亲，爷爷将房子赠与孙子需要的费用如下:1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准，实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。3、契税:占...查看全文

法律分析:爷爷将房子赠与孙子需要的费用如下:1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准，实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。3、契税:占房屋成交价的3...查看全文

法律分析： 爷爷健在房子赠与孙子首先需要签订赠与合同，然后缴纳相关费用，对房子的赠与行为进行赠与公证以及办理房产公证，最后进行房屋所有权转移登记，整个房子赠与活动即可完成。 法律依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十...查看全文

法律分析：爷爷健在房子赠与孙子首先需要签订赠与合同，然后缴纳相关费用，对房子的赠与行为进行赠与公证以及办理房产公证，最后进行房屋所有权转移登记，整个房子赠与活动即可完成。法律依据：《中华人民共和国城...查看全文

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关...查看全文

根据法律规定，只有亲友之间才能进行财产赠与，因此房屋赠与是合法的。爷爷可以将房子赠与给孙子，但需要在爷爷健在时到公证处办理赠与公证书，并获得爷爷奶奶的同意和签字按手印。如果奶奶已故，则需要提供死亡证明和婚姻证明。最后，凭公证到当地...查看全文

赠与合同是一种双方行为，赠与人无偿地将财产送给受赠人，受赠人同意接受。根据《民法典》规定，赠与合同符合法律规定。办理产权变更手续可以通过赠与、正常交易过户或继承三种方式进行。赠与合同具有双方意思表示一致、诺成行为和无偿行为的特点。...查看全文

如果老人还没有去世的话，那么在生前所做的所有决定，应当都是有法律效力的，即使在生前把房产给孙子，这种情况也是符合法律规定，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 &nb...查看全文

法律分析：爷爷健在房子赠与孙子可行。如何办理及费用问题 （1）签署确认书 办理赠与手续的第一步是父母与子女亲属一起到所在地房管局签署确认书，并带齐相关资料。资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证...查看全文

爷爷房产，孙子继承的方法如下：1、爷爷房产孙子要想继承的，通过订立遗嘱的方式继承；2、如果遗嘱是依法订立的，指定孙子继承的，孙子才能继承，没有遗嘱或遗赠的，一般是由被继承人的配偶、子女、父母继承。...查看全文

赠与房屋需要支付公证费、评估费、契税、印花税、过户手续费等费用。其中，公证费为2%受益总额或200元以上，评估费按房价5%收取，契税为成交价的3%，印花税为成交价的0.05%，双方都需缴付。此外，还有登记费、权证印花税和合同印花税...查看全文

法律分析：一、爷爷可以立遗赠将农村房子给孙子吗?可以，但需要在遗嘱上明确进行规定，根据《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人...查看全文

老人立遗嘱给孙子的主旨是：老人应出于真实意愿订立遗嘱，遵守相关法律规定，遗嘱必须由完全民事行为能力的老人签名并注明日期，遗嘱内容不得违法或违背公序良俗。法律依据是《民法典》第一千一百四十三条。老人立遗嘱的方式包括公证遗嘱、自书遗嘱...查看全文

律师分析： 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与...查看全文

法律解析： 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与...查看全文

律师解答： 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与...查看全文

法律解析： 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与...查看全文

所谓的房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。这种做法是可以的，赠与合同并没有限制，所以是符合法律规定的。...查看全文

律师分析： 所谓的房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。这种做法是可以的，赠与合同并没有限制，所以是符合法律规定的。 【法律依...查看全文

法律分析：孙子可以继承爷爷的房产。但需要注意的是，因为孙子不是爷爷的法定继承人，所以孙子不能通过法定继承的方式继承爷爷房产。一般来说，孙子只可以通过以下两种方式继承爷爷的房产：1、遗赠。如果孙子想要通过遗赠的方式来继承爷爷...查看全文