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法院解封房产有三种途径:提出解除申请,法院解封;本人申请并得到同意,法院解封;法院收到申请后7个工作日内解封。查封情况有立案、诉讼、执行阶段,执行阶段不可居住。家庭唯一住房不可强制执行,但法院可继续查封。法院应制作裁定书和通知书,...查看全文
如何解除法院对房产的查封及维护权益。根据情况,可清偿债务、提供其他财产作为担保申请解封。若法院查封错误或无债务,可通过申请复议或异议维护权益。...查看全文
房产查封解除方法及人民法院强制执行措施 本文介绍了解除被查封房产的方法,包括原告申请解除、提供现金担保、原告撤诉和法院驳回起诉。同时介绍了人民法院强制执行措施,包括查询、冻结、划拨存款、扣留、提取收入、查封、扣押、拍卖、变卖财产、...查看全文
法律分析:法院查封房产解封的方式有被申请人为债务提供其他担保和偿还债务。法院查封房屋是因为债务人无法偿还债务,债权人向法院申请查封债务人的房产以保全自己的债权得以实现,如果债务人偿还债务或提供其它财产担保,就可以解封房产。...查看全文
解封是指,被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,法院作出予以解封的决定并执行。 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件; 2、提交法院解封房产的法律文书; 3、国土房产部门根据法院提...查看全文
房产查封解除的方法包括清偿债务、提供其他财产作为担保;被查封的房产不可居住、交易,债务人偿还债务后可申请解封;法院应当解除查封、扣押、冻结的情形包括案外人财产、申请人撤回申请、财产流拍或变卖不成、债务已清偿、被执行人提供担保且申请...查看全文
未办理房屋转移登记前,房子仍属于原房主所有,法院可查封、拍卖。若房东有外债,房产可能被查封,无法过户至你名下。可要求房东退还购房款并赔偿损失。...查看全文
根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下:1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证...查看全文
法院查封的房子怎么过户 (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提...查看全文
房屋买卖合同有效,但法院扣押房屋也合法。房屋产权转移需登记,未登记前仍归被执行人所有,法院扣押合法。虽难办理登记,可请求法院解除合同并追究违约责任。...查看全文
当租赁房屋被法院查封时,承租人可以要求减少租金或不支付租金,也可以要求解除合同并要求出租人承担损失。根据我国法律规定,如果第三方主张权利导致承租人无法使用或获得租赁物的收益,承租人有权要求减少租金或不支付租金。...查看全文
房产被法院查封后的解封方法是,个人还清欠款向法院提出解封申请。法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件,提交法院解封房产的法律文书,国土房产部门审核法院提交的资料,进行解封处理。财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期...查看全文
被法院查封的车辆一年后不续期的会自动解封。依据最高人民法院的相关规定,汽车是属于动产的一种,而法院对动产的查封不得超过一年,查封一年后不续期的,解除查封措施。 法院在执行程序中所查封的车辆,不得办理抵押、转让等手续,不得变更车辆...查看全文
法院查封房屋的解封时间最长需要5天,短则当天办理。房屋被查封的原因包括房产纠纷、债务纠纷、抵押贷款到期、离婚分割财产、提供担保未偿还债务、涉及刑事犯罪、行政处罚未履行等。法院是国家机关,通过审判活动惩治犯罪、解决纠纷、维护公平正义...查看全文
在房产被查封的情况下,只有筹款偿还债务并申请解除查封后,房产才能正常交易。查封分为执行前和执行阶段,执行前可以居住,但执行阶段不得居住。家庭唯一住房不可强制执行,但仍会继续查封。...查看全文
法律分析:法院查封房屋是合同解除的条件。如果涉案房屋被法院查封,合同目的已无法实现,被告构成根本违约,原告据此要求解除合同,于法有据,法院予以支持。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事...查看全文
如何解封被法院查封的房产,解封方式包括清偿债务或提供其他财产作为担保向法院申请解封。被查封的房产必须偿还债务后才能正常交易。查封期限一般为3年,冻结被执行人的银行存款不超过1年,查封、扣押动产不超过2年,查封不动产、冻结其他财产权...查看全文
法院查封的房子解封时间取决于不同阶段。如果是在审理阶段被保全,可通过调解协议或履行债务解封;如审理阶段证明债务不存在或起诉被驳回,也可解封;若在执行阶段,则需债务履行完毕后解封。...查看全文
被查封的房子需要法院拍卖或解封后才能交易,法院执行查封需要遵循一定程序,对于公民和法人身份不同,采取不同方式。法院必须制作清单并交给被执行人签名或盖章,同时保护被执行人的财产被合理适量执行。相关法律规定包括《最高人民法院关于人民法...查看全文
法律分析:法院拍卖的房子怎么过户:(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门; (三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、...查看全文
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