四川成都市社保买房要什么条件的法律规定2023-法律问答|晖律网

四川成都市社保买房要什么条件的法律规定2023

回答于2024-04-24 阅读（2184）

律师回答

摘要：本文介绍了成都社保买房的条件和规定。购房者需要持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，并且是外地户口，以家庭为单位在成都只能购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单。无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。购房者需要支付购房款总额的三成作为首付款，并且购房者的家庭成员在外地没有购房记录。此外，购房者需要具备良好的信用记录、稳定的收入以及一定的还款能力，同时满足相关部门规定的其

成都社保买房的条件包括以下几点：
1. 购房者需要持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
2. 如果购房者是外地户口，以家庭为单位在成都只能购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单；
3. 无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
4. 购房者需要支付购房款总额的三成作为首付款；
5. 购房者的家庭成员在外地没有购房记录；
6. 如果购房者之前在外地购买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但如果是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；
7. 购房者需要具备良好的信用记录、稳定的收入以及一定的还款能力；
8. 满足相关部门规定的其他条件。
非成都户口买房规定：
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。
外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
二、落户成都多久可以买房
可以立即买房。
在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。
在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策，但是成都集体户口和本地独立户口一样，可以直接买房。

延伸阅读

根据我国现行的房产调控政策，购买房产需要满足一定的条件。其中，社保缴纳是其中的一个重要条件。在成都市，购买房产的社保缴纳要求如下：

1. 首先，购房者需要具备完全民事行为能力，即满18周岁；
2. 其次，购房者需要具有完全民事权利能力，即具有完全民事权利能力的自然人或法人；
3. 此外，购房者需要具有完全民事行为能力，即具有完全民事权利能力的自然人或法人；
4. 最后，购房者需要具有完全民事行为能力，即具有完全民事权利能力的自然人或法人。

在成都市购买房产时，购房者还需要注意以下事项：

1. 首先，购房者需要了解房产的限购政策，以免违规购房；
2. 其次，购房者需要了解房产的购房资格，确保自己具备购房资格；
3. 再次，购房者需要了解房产的贷款政策，以免违规贷款；
4. 最后，购房者需要了解房产的税收政策，以免违规享受税收优惠。

总之，在成都市购买房产需要满足一定的社保缴纳要求。购房者需仔细了解房产的限购、购房资格、贷款政策和税收政策，确保自己购房合法合规。

结语：成都社保买房的条件包括以下几点：购房者需要持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；如果购房者是外地户口，以家庭为单位在成都只能购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单；无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；购房者需要支付购房款总额的三成作为首付款；购房者的家庭成员在外地没有购房记录；如果购房者之前在外地购买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但如果是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者需要具备良好的信用记录、稳定的收入以及一定的还款能力；满足相关部门规定的其他条件。非成都户口买房规定：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。在成都落户多久可以买房？可以立即买房。在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策，但是成都集体户口和本地独立户口一样，可以直接买房。

法律依据

中华人民共和国社会保险法：第二章基本养老保险第二十二条国家建立和完善城镇居民社会养老保险制度。
省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况，可以将城镇居民社会养老保险和新型农村社会养老保险合并实施。
中华人民共和国社会保险法（2018修正）：第二章基本养老保险第二十二条国家建立和完善城镇居民社会养老保险制度。
省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况，可以将城镇居民社会养老保险和新型农村社会养老保险合并实施。
中华人民共和国社会保险法（2018修正）：第二章基本养老保险第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。
新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问2023四川成都买社保条件的法律规定

答

成都市参保条件包括四种情况：具有成都市户籍的居民、在成都市范围内就业的人员、在成都市范围内失业的人员、在成都市范围内灵活就业的人员。对于外地户籍人员，需持有成都市《居住证》，并在原单位参保社保经办机构或居住证登记所在地社保经办机构...查看全文

问2023四川成都市社保买房要什么条件的法律规定是怎样的

答

本文介绍了成都社保买房的条件和规定。购房者需要持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，并且是外地户口，以家庭为单位在成都只能购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单。无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。购...查看全文

问四川成都市买房摇号要什么条件的法律规定2023

答

本文介绍了成都购房的条件和流程，包括房屋购买、购房登记、摇号购房贷款材料等内容。其中，房屋购买需要包括夫妻双方、未成年子女等家庭成员，购房登记人和家庭成员需在本市行政区域内无自有产权住房且无住房转让记录，购买商品住房需符合限购政策...查看全文

问四川成都市买房户口条件的法律规定2023

答

成都市针对购买商品住房面积在70平方米以上的非成都市户籍居民，可以申请将本人、配偶和未成年子女的常住户口迁入，需满足人均住房建筑面积不低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面积水平的要求。同时，购买商品住房面积在70平方米以上的非成...查看全文

问四川成都市买房摇号条件的法律规定2023

答

本文介绍了成都购房资格要求、购房摇号一般流程以及成都买房新政。购房人需满足夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女的条件,并且自2016年10月1日以来无住房转让记录。购房资格审核后,具备资格的购房家庭...查看全文

问四川成都市买社保要满足什么条件2023

答

成都市参保条件包括三个群体：具有成都市户籍的居民、在成都市范围内就业的人员和离职后到原参保单位或户籍所在地社保经办机构接续参保的外地户籍人员。外地户籍人员需持有成都市《居住证》，并在原单位参保社保经办机构或居住证登记所在地社保经办...查看全文

成都二套房购房条件及政策包括贷款未结清的居民家庭和住房限购区域,最低首付款比例和贷款年限等。天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,贷款最长年限不超过25年,全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。对于首次购买住房的人群...查看全文

问四川成都市公积金买房条件的规定是什么2023

答

本文介绍了成都住房公积金管理中心对住房公积金缴存的条件和要求。条件包括缴存基数的下限和上限,以及初始密码等信息。具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;具有常住户口或有效...查看全文

问2023四川成都市买房摇号需要什么条件

答

问四川成都买社保条件包括什么2023

答

问四川成都市买房摇号条件的法律规定是怎样的2023

答

问四川成都市公租房申请条件的法律规定2023

答

本文介绍了成都公租房2019申请条件及申请材料。申请人需满足在本地没有住房或住房面积低于规定标准、收入和财产低于规定标准、如果是外来务工人员，在本地稳定就业需达到规定年限的条件。不同城市申请材料也有所不同，例如北京廉租住房、经济适...查看全文

问2023四川成都市住房公积金买房提取条件的法律规定

答

本文主要介绍了成都住房公积金买房提取条件和购房条件，以及缴存基数的下限和上限。此外，还提供了成都住房公积金管理中心规定的其他条件及初始密码。...查看全文

问四川成都市收养弃婴需要什么条件的法律规定2023

答

本文详细阐述了我国民法典中有关收养孩子的规定和领养儿童的条件及手续。收养人需满足无子女、有抚养和教育被收养人的能力、没有医学上认为不应当收养子女的疾病、年满30周岁等四个条件。领养条件包括夫妇双方年满30周岁、有抚养教育被收养人的...查看全文

问四川成都市离婚后在买房需要哪些条件的法律规定2023

答

在成都购买房产，离婚与否并不影响购房资格。根据区域不同，购房条件也有所不同。天府新区(A类区域)和高新南区(B类区域)是最严格的区域，不能购买C类区域和D类区域的房产。而青白江区(D类区域)相对较宽松，可以购买A、B、C、D类区域...查看全文