一、民法典永久居住权声明有效吗
民法典规定，房屋居住权设立时，应该采用书面形式订立居住权合同，所以房屋永久居住权只有声明的，一般不具有法律效力。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
民法典永久居住权声明有效吗
律师回答
摘要：民法典规定，房屋永久居住权只有通过书面形式订立居住权合同才具有法律效力，声明的永久居住权一般无效。居住权合同应包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法等条款。居住权设立需向登记机构申请登记，居住权期满或居住权人死亡时应及时办理注销登记。
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民法典下的永久居住权声明如何保障居住者的权益？
民法典下的永久居住权声明为居住者提供了法律保障和权益保护。根据民法典的规定，永久居住权声明是居住者与房屋所有者之间的合同，确保居住者在房屋上拥有永久居住的权利。该声明明确了居住者的权益，包括居住期限、使用权、继承权等。同时，声明还规定了房屋所有者的义务，如维护房屋的安全和基本设施的维修等。通过签署永久居住权声明，居住者可以合法享受长期居住的权益，并在法律框架下维护自身的权益。这一制度的实施有助于保障居住者的稳定居住权，维护社会秩序和公平正义。
民法典下的永久居住权声明为居住者提供了法律保障和权益保护。根据民法典的规定，永久居住权声明是居住者与房屋所有者之间的合同，确保居住者在房屋上拥有永久居住的权利。该声明明确了居住者的权益，包括居住期限、使用权、继承权等。同时，声明还规定了房屋所有者的义务，如维护房屋的安全和基本设施的维修等。通过签署永久居住权声明，居住者可以合法享受长期居住的权益，并在法律框架下维护自身的权益。这一制度的实施有助于保障居住者的稳定居住权，维护社会秩序和公平正义。
结语：民法典下的永久居住权声明为居住者提供了法律保障和权益保护。该声明确保居住者在房屋上拥有永久居住的权利，明确了居住者的权益和房屋所有者的义务。通过签署永久居住权声明，居住者可以合法享受长期居住的权益，并在法律框架下维护自身的权益。这一制度的实施有助于保障居住者的稳定居住权，维护社会秩序和公平正义。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
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