二手房屋买卖需要准备一系列材料，包括购房合同、发票、初始登记证、房产证、土地证、平面图、身份证、户口本、婚姻证明和转移登记申请表等。这些材料是购房必备，缺一不可。...查看全文

买卖双方在房屋交易中需要准备的材料，包括身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章、结婚证、未成年子女户口本等，具体要求根据婚姻状况和共有权人情况而定。丧偶或离异情况需要提供相关证明，委托他人代办时需提供授权委托书和身份证明。...查看全文

办理房产过户手续所需资料包括：卖方的身份证、结婚证、房产证；如夫妻一方不能到场，需委托书和公证；买受人需要身份证、户口簿，如单身需单身证明。...查看全文

房产过户需要提供一系列资料，包括房屋产权凭证、身份证、合同等。买家还需提供身份证、户口本、结婚证等。过户流程包括录入信息、办理查档、申报纳税、办理登记手续等步骤。过户后购房人才真正拥有房产。...查看全文

购房人(单位)在购房过程中需注意两点：一是在交付购房款时，必须向房地产开发企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”，并通过预售资金开户银行交款；二是在签订商品房买卖合同后30日内，需持相关证件及合同到房产交易核...查看全文

购房需提供结婚证、身份证、户口本（已婚）或单身证明（单身）。商品房退房流程：1.发解约通知，协商退房、退款、赔偿；2.解除担保贷款合同；3.优先归还抵押权银行。...查看全文

房产过户所需材料及手续：准备房产所有权证书、测绘图纸、查档证明、评估报告、夫妻双方身份证、户口本（如户口不同提供结婚证）、买卖合同、过户申请表、保证书。过户手续包括签订买卖合同、贷款审批、办理过户手续于房管局。...查看全文

二手房交税要点：契税由买方承担，营业税满2年且144平方以下的普通住宅免征，未满2年按5.55％交，个人所得税首套房免征，非唯一房产或不满5年按1％缴纳，计算公式为差价乘以20％税率。...查看全文

卖二手房需要支付多项费用，包括过户契税、个人所得税、印花税、营业税等。费用计算方式根据房屋类型和交易情况而定。买方需支付营业税和个人所得税，卖方需支付土地税和房屋交易手续费。费用明细包括销售价的百分比和固定金额。...查看全文

律师分析： 一、购房方支付契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整，最低低于总结的1％。营业税：也是由购房人支付，最新的政策是如果二手房房产...查看全文

二手房过户所需材料包括委托赎楼、申请按揭、产权过户、交税领证、办理抵押登记、过户水电煤气有线电视电话等，需提前准备以避免不全。可以亲自办理或委托他人办理。...查看全文

购买二手房的要点：核实产权清晰、房屋状况良好、明确交易程序、明确违约责任。过户手续需双方当事人到场签字，交房后查看物业费和水电煤气费是否缴纳。明确违约责任可保障双方诚信履约。...查看全文

买方需要携带身份证、户口本、契税完税证明；已婚买方还需提供结婚证、家庭户口本；离异买方需提供离婚证、离婚协议；港澳台买方需提供身份证或护照；外籍买方需提供护照译本；未成年买方需提供监护公证、户口本；军人家庭需提供身份证、军官证、家...查看全文

法律解析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文

法律解析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文

律师分析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文

二手房过户需携带相关资料至不动产登记中心办理，如不能到场，需提供公证过的委托书。卖方单身需携带身份证、房产证等，已婚需携带夫妻双方材料，存在共有权人需根据婚姻状况携带相应材料。买方婚前个人需携带身份证、户口本等，已婚需携带夫妻双方...查看全文

房产过户手续程序：签订合同后30日内，提交相关文件申请，包括证书、合法证明、买卖合同等，申报成交价格。管理部门将在15日内审查文件并书面答复是否受理申请。...查看全文

介绍了在过户大厅办理二手车过户的具体流程和所需材料，包括领取买卖合同、车辆验车、缴纳过户费以及办理转移受理等步骤。最后指出车主需将相关档案上缴车管所本地并办理上牌手续。...查看全文

二手房过户详细流程包括买卖双方签订购房合同；对对方的信息进行核查；缴纳房屋过户费用；登记办理产权转移过户手续等环节。二手房过户手续需要的时间大概在一周到四十五天。一、房产买卖具体流程是什么？1、买卖双方建立...查看全文