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本文详细介绍了租赁合同的解除事由,包括双方解除、承租人解除和出租人解除三大类型,共涵盖了不同违约情况。此外,文章还简要说明了房屋租赁合同解除日期的相关内容,包括双方协议生效解除、约定条件发生后通知到达、承租人违约需经法院或仲裁机构...查看全文
法律分析:租赁合同解除的条件为:_x000D_ 1、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的;_x000D_ 2、一方未按合同约定的时间履行合同,造成另一方损失;_x000D_ 3、因发现不可抗力致合同无法履行或...查看全文
根据合同,以下情况下可以单方面解除合同:1.违约方在催告合理期限内未能履行主要债务;2.违约方的迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的;3.违约方在履行期限届满前明确表示不履行主要债务;4.由于不可抗力原因无法实现合同目的。...查看全文
定做项目合同的主旨是确保定作物的质量、交付时间和方式,以及明确双方的权利和义务,包括定做原材料、技术数据、样品要求,承揽方式,品质要求,验收方式,以及辅助工作的委托等。...查看全文
房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款出租房屋的范围、面积、房屋租...查看全文
运输假币罪的构成要件包括主观要件(故意)、主体要件(一般主体)、客体要件(国家货币管理和金融管理秩序)以及客观要件(运输伪造货币行为)。根据《中华人民共和国刑法》第171条,出售、购买、运输伪造货币的刑罚根据数额大小划分为三档,分...查看全文
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2.1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表...查看全文
本文介绍了出租人单方面解除房屋租赁合同的条件和提前解除租赁合同出租人如何赔偿的相关问题,同时提醒读者在提前解除房屋租赁合同时需要注意的问题。具体来说,出租人可以要求支付违约金或者诉讼维权,但需注意违约金的确定和提前解除合同的书面手...查看全文
法人作品是由法人创作并享有著作权的作品,与职务作品有明显区别:法人享有著作权,使用无限制;可许可第三方使用且无需向作者支付报酬;享有作品署名权。...查看全文
根据我国《刑事诉讼法》规定,刑事拘留是限制犯罪嫌疑人人身自由的强制措施,被拘留的犯罪嫌疑人会被关押在看守所中。一般情况下,拘留后应在二十四小时以内通知被拘留人的家属,除非无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦...查看全文
买卖合同解除的条件包括:当事人协商解除、合同中约定的解除条件已成就、发生法定解除合同的情况,如不可抗力或严重迟延履行。根据《民法典》第五百六十三条,当事人可以解除合同的情形有:不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不...查看全文
房屋租赁合同解除的情形包括:不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的以及法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条也规定了相同的解...查看全文
租赁合同解除的法定情形及出租人的义务 本文主要介绍了解除租赁合同的法定情形,包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等情况。同时,还提及了出租人的义务,包括交付租赁物、维修等。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第...查看全文
法律分析:租赁合同的解除需要的法定条件有:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的...查看全文
合同成立的条件有四个:1、双方或多方当事人;2、依法订立合同;3、就主要条款达成一致;4、要有要约和承诺。...查看全文
合同成立的条件:1、订约主体双方或多方当事人存在;2、订立合同必须“依法”进行;3、当事人必须就合同主要条款协商一致;4、合同成立需有要约和承诺。...查看全文
律师分析: 在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住,或者出租人并非所有权人且未获授权出租的,致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同...查看全文
租赁合同的解除方式包括:一、约定解除,即当事人协商一致解除合同。二、法定解除,即当事人可以解除合同的情形有:(一)因不可抗力导致无法实现合同目的;(二)在履行期限到期前,一方明确表示或通过行为表明不履行主要债务;(三)迟延履行主要...查看全文
承租人有以下几种行为的,出租人可以解除租赁合同:1 、承租人不经过出租人的同意将承租的房屋转租或者转让的。2 、承租人利用房子进行违法的活动的。3 、累计六个月不交房租的。...查看全文
租赁合同的解除方式有:一、约定解除:当事人协商一致进行合同的解除。二、法定解除:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...查看全文
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