房子过户费怎么算

律师回答

法律分析:

房子过户费的计算:

1、契税;

2、营业税;

3、个税;

4、交易手续费:5元/平方米;

5、工本费:80元;

6、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。

法律依据::

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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