市、县级人民政府应当组织有关部门进行调查，在作出房屋征收决定前，对征收范围内未登记的建筑物进行认定和处理。对批准期限内的合法建筑、临时建筑给予补偿；对超过批准期限的违法建筑、临时建筑不予补偿。因此，对于因各种历史问题造成的无证房，要综合考虑建设历史、使用现状、当地土地利用规划和相关土地利用政策，依法查处。
达成协议后不搬迁会被强拆吗
达成协议后不搬迁会被强拆。根据法律规定，国家有权征收个人使用的土地，但需要对个人予以补偿。个人对补偿不满的，可以通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维护自身合法权益。但如果采取拒绝搬迁的，行政机关可能会依法进行强拆。
没有放弃产权的公房可以强拆吗
没有放弃产权的公房可以强拆。政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后，如被征收人即不申请行政复议，也不提行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。哪些部门可以实施强拆？(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;(三)行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
拆迁没有房产证可以获赔吗
1、如果房屋是在集体土地上建设的房屋。该土地被收归国有，则征收土地的费用给集体，房屋的补偿才会给个人。2、如果是国有土地，则土地使用权补偿会折合在房屋的补偿中。但不论是集体土地还是国有土地，都是要补给所有权人的，是以房产证(登记簿)确认所有权的，所以，首先需要办理产权登记，否则，该房屋可能被认定为违章建筑而不予补偿。根据政府的批准文件和建筑完工的资料等进行产权登记。
没有房产证拆迁能获得赔偿吗
如果没有房产证，但是你的房子是在08年之前就建造好了的，那么你的房子在拆迁的时候是可以拿到赔偿的，因为国家在08年的时候才最终将政策确定下来，所以在08年以前的房屋是不受该政策限制的。
老宅基地没有证怎么办被强拆
老宅基地没有证被强拆了，如果对方是违法强拆可以向人民法院起诉。对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话，就是违法强拆行为，就算是老宅基地没有证也是违法的，所以可以向人民法院起诉。如果建筑是违法建筑，也要经过有关部门调查也才能拆除，未经调查就强拆是违法的，可以起诉强拆的人。在老房子被强拆时，尽量拍照取证，主要拍摄强拆的过程，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为，以及申请国家赔偿都很有帮助。
