无产权房屋买卖合同是否具有法律效力

律师回答

《民法典》规定无产权房屋买卖合同符合下列条件就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。法定有效条件有:当事人必须是具有相应的民事行为能力人;当事人是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他有效条件等。

民法典规定无产权房屋买卖合同是否有效

无产权房屋买卖合同有效,但可能发生履行不能进而承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

民法典无手续房屋买卖合同是否有效

《民法典》规定无手续房屋买卖合同满足下列条件就是有效的:签订房屋买卖合同的当事人意思表示真实;签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。

民法典无手续房屋买卖合同是否有效

无手续但房屋买卖合同有效。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

无产权的房屋买卖合同是否有效

无产权的房屋买卖合同如果依法成立的有效。当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同订立过程合法的有效。因买卖房屋无产权导致不能履行的,出卖方应当承担违约责任。

无产权的房屋买卖合同是否有效

根据物债二分的原则,无产权的房屋买卖合同有效。合同是否有效与房屋是否有产权无关,只要合同符合生效条件则是有效合同:合同双方真实的意思表示;合同双方有一定的行为能力;不违背法律法规强制性规定和公序良俗。

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