1、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；
抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；
抵押人不提供的，不得转让抵押物。
3、抵押关系设定之后，抵押人要转让已经办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人，因为这种转让可能与抵押权人未来的利益有关。
再者，也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况，以使受让人据此决定自己是否还受让该物。
抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的要怎么办理
律师回答
摘要：抵押期间，抵押人转让已登记抵押物需通知抵押权人和受让人，未通知则转让无效；转让价款低于价值时，抵押权人可要求抵押人提供担保，否则不得转让；抵押关系设定后转让需通知抵押权人，如实告知受让人抵押情况，受让人可根据情况决定是否继续受让。
延伸阅读
抵押物转让后的登记手续及程序
抵押物转让后的登记手续及程序通常需要以下步骤：首先，抵押人和受让人应当签订书面转让协议，并明确双方的权益和责任。接下来，抵押人应当将该协议提交给抵押物登记机构，申请进行抵押物转让的登记手续。登记机构将核实协议的合法性，并办理相应的登记手续，包括注销原抵押登记和登记新的抵押权人信息。抵押人还需要办理相关的手续，如解除原债权人的权利和义务，确保抵押物的合法转移。最后，登记机构将颁发新的抵押登记证明，确认抵押物转让的完成。在整个过程中，抵押人和受让人应遵守相关法律法规，确保手续的合法性和有效性。
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结语：抵押物转让涉及复杂的法律程序和责任，双方需遵守相关法律法规，保证转让手续的合法性和有效性。抵押人在转让已登记抵押物前，应及时通知抵押权人并告知受让人抵押情况，否则转让行为无效。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求抵押人提供相应担保。抵押人在转让抵押物时，也应通知抵押权人并如实告知受让人抵押情况，以保护抵押权人的利益。抵押物转让的登记手续通常包括签订转让协议、提交登记机构办理手续等。在整个过程中，双方需严格遵守法律规定，确保转让的合法完成。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
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