前房主欠物业费不交可以报警。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。根据相关法律规定,物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
欠多少物业费可以去起诉
不论欠多少物业费都可以起诉。法律并没有规定起诉需达到的欠费金额,在符合法定起诉条件的情况下,当事人可以准备好起诉状和相应证据材料向有管辖权的人民法院起诉。
房主去世了物业费还收吗
房主去世了,由继承人承担物业费。业主如果没有留下遗嘱,则根据法定继承顺序,确定继承人继承该不动产。继承人需要交物业费。物业公司无权卖房。继承从被继承人死亡时开始。
可以不交物业管理费么?
可以。但是,这种情况下,必须要交物业费:
、物业不作为:业主可以依法追究违约责任,要求继续履行、赔偿损失等。物业服务公司服务质量不合格通常属于一般违约,而非完全不履行,因此业主不能以拒交物业费的形式错误的行使抗辩权。反而物业会依法收取滞纳金。
、未居住使用:物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以,买了房没有入住,也不能拒交小区的物业费。
、未签物业合同:业主委员会的决定对业主具有约束力。所以,只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款,且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务,就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。
、原业主欠费。
物业费能拖多久不交
物业费能无限拖欠,但前提是物业公司未追究其责任。根据法律规定,业主应当按约定向物业公司支付相应物业费,经催告后未支付的,物业公司可以向人民法院起诉。
物业费多久不交物业才能收滞纳金
业主逾期一个月时间不按时交纳物业管理费的,物业公司可以收取%的滞纳金。