不需要的，一方在场就可以了，因为无论房产证是否是夫妻双方名字，房屋产权都是夫妻共同财产的。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产证申请需要夫妻双方到场确认吗
律师回答
摘要：房屋产权为夫妻共同财产，无论房产证上是否有双方名字。房屋所有权永久，土地使用权根据法规为40、50或70年，届满自动续期，续费最多不超过5位数。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项完成后，不动产登记机构应向申请人核发不动产权属证书或登记证明。
延伸阅读
房产证申请程序及要求解析
房产证是确认房屋所有权的重要法律文件。申请房产证需要遵循一定的程序和满足相关要求。首先，申请人需要准备齐全的材料，包括房屋买卖合同、身份证明、户口本等。其次，申请人需要前往房管部门提交申请，并缴纳相关费用。在申请过程中，夫妻双方是否需要到场确认是取决于具体情况的，一般来说，如果房屋是夫妻共同所有的，双方需要共同到场确认。最后，经过审核和审批，房产证将会发放给申请人。申请房产证是保障房屋合法权益的重要步骤，务必严格按照程序和要求进行申请。
房产证是确认房屋所有权的重要法律文件。申请房产证需要遵循一定的程序和满足相关要求。首先，申请人需要准备齐全的材料，包括房屋买卖合同、身份证明、户口本等。其次，申请人需要前往房管部门提交申请，并缴纳相关费用。在申请过程中，夫妻双方是否需要到场确认是取决于具体情况的，一般来说，如果房屋是夫妻共同所有的，双方需要共同到场确认。最后，经过审核和审批，房产证将会发放给申请人。申请房产证是保障房屋合法权益的重要步骤，务必严格按照程序和要求进行申请。
结语：房产证申请程序及要求解析，申请人需准备齐全材料，前往房管部门提交申请，并缴纳费用。夫妻共同所有的房屋，双方需共同确认。经审核和审批后，房产证将发放给申请人。申请房产证保障房屋合法权益的重要步骤，务必按程序要求申请。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
买房需夫妻双方到场确认吗？
婚后买房办房产证需要夫妻双方到场，但如果只登记一方名字，只需该方到场。婚前房产转让属于个人财产赠与，需要签订赠与合同并办理过户手续。过户时需提交相关资料，申报房屋价格并缴纳契税、印花税、公证费和评估费等费用。...查看全文
申请产权证，夫妻双方是否需要到场？
办产权证不需要夫妻双方同时到场，只需一方携带身份证、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理。办房产证需注意合同约定的时间期限，提交相关资料给开发商，开发商代办手续，包括土地款、税费等项目，验收后到房管局办理。领证时产权人需亲自到场...查看全文
房产公证需要夫妻双方到场吗？
法律解析： 房产公证需要夫妻双方到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、...查看全文
房产公证需要夫妻双方到场吗
房产公证是常见的公证业务之一，房产公证要求公证申请人到法定的公证机关办理，那房产公证对申请有要求吗?房产公证需要夫妻双方到场吗? 房产公证需要夫妻双方...查看全文
房产公证需要夫妻双方到场吗？
律师分析： 房产公证需要夫妻双方到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、...查看全文
拿房产证需要夫妻双方都到场吗
拿房产证不需要夫妻双方都到场，只需一方携带相关材料办理。房产证最迟3个月内可办下来。发放房产证的部门是县级以上地方政府房地产行政主管部门。房产证是确认和保护房屋所有权的合法凭证，购房者可依法行使房屋的占有、使用、收益和处分权利。...查看全文
办房产证需要夫妻双方都到场吗
办房产证是不是夫妻都要去 办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。 《房屋登记办法》第二百...查看全文
办房产证需要夫妻双方都到场吗
办房产证是不是夫妻都要去 办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。 《房屋登记办法》第二百...查看全文
房产证办理需要夫妻双方到场吗？
办理房产证不需要夫妻双方都到场，但需要提供私章或委托第三方代办。房产证是特定房屋所有权归属的书面证明，只能由房地产主管机关发放。房产证已过户可以撤销，但需满足不合法手续或违约等条件，费用可由双方协商解决。...查看全文
房产公证需要夫妻双方到场嘛？
律师解答： 房产公证需要夫妻双方到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、...查看全文
办房产证要夫妻双方到场吗
办房产证是不是夫妻都要去 办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。 《房屋登记办法》第二百...查看全文
办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
一般来说办房产证的时候，是不需要夫妻两人都在场的，即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，...查看全文
办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
办房产证是不是夫妻都要去 办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。 《房屋登记办法》第二百...查看全文
办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
需要。夫妻双方必须都要到场的，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章，办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据...查看全文
房产抵押需要夫妻双方到场吗
法律分析： 如果房屋属于夫妻双方共同财产，需要双方到场才可以进行抵押；如果属于个人财产不需要双方到场。因此，房屋系夫妻共同财产的，一方处分房屋，需征得其配偶的同意。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者...查看全文
查房证明需要夫妻双方到场吗？
办理无房证明需带齐身份证、户口簿等有效证件，有子女需带子女证件。手续根据单位要求确定，个人无房证明只需本人身份证。夫妻或全家无房证明需夫妻双方身份证、结婚证、户口本。办理时间受程序和同名人影响，当场办结。...查看全文
卖房需要夫妻双方到场吗
法律分析:卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方到场，属于个人财产的不需要夫妻双方到场。出售共同房产时单独一方的处分权受到限制，一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文
买房需要夫妻双方到场吗
法律分析:买房作夫妻共同财产的需要夫妻双方到场，作个人财产的不需要夫妻双方到场。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买...查看全文
办房产证夫妻双方都要到场吗
法律分析：一、办房产证夫妻双方都要到场吗1、共有房产办房产证夫妻都要去。如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。...查看全文
办理房屋产权证需要夫妻双方到场吗
在办理房屋产权证时，夫妻双方需要到场，如果办理的是共有房屋登记，那么夫妻双方也需要到场。过户办理房产证需要15个工作日，房产证过户流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和房产过户等步骤。...查看全文
推荐律师
杨立群
北京市-北京市-东城区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务120人次
热门法律问题
