视为无效购房合同的房子如下：
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人的；
2、商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人的；
3、开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假商品房预售许可证的。
根据相关法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
什么样的房子视为无效购房合同？
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
什么情况购房合同将视为无效
购房合同无效有以下情况：无民事行为能力人签订的合同无效；行为人虚假表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；其他法律规定的情况亦同。...查看全文
什么情况购房合同将视为无效
下列情况购房合同将视为无效：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段...查看全文
什么情况购房合同将视为无效
法律分析:购房合同被视为无效的情况分别有:无民事行为能力人订立的购房合同无效；行为人虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；法律规定的其他情形。...查看全文
购房合同可否视为无效
下列情况购房合同将视为无效：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段...查看全文
什么情况下购房合同将视为无效
购房合同将被视为无效的情况包括：无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同；以欺诈、胁迫手段、乘人之危签订的经济合同；以及双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同。...查看全文
什么情况购房合同将会视为无效
法律分析:下列情况购房合同将视为无效:主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。...查看全文
什么情况下购房合同将视为无效
购房合同将被视为无效的情况：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；4、以胁迫手段签订的房...查看全文
在什么情况购房合同将视为无效
购房合同无效的情形包括：开发商未取得预售许可证明、乘人之危签订的合同、以胁迫手段签订的合同、以欺诈为目的签订的合同、共有人擅自处分共有财产。共有人在共有关系存续期间擅自处分共有财产的行为一般应认定为无效。...查看全文
什么购房合同为无效
法律解析： 购房合同为无效：1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的...查看全文
什么购房合同为无效
法律解析： 购房合同为无效：1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的...查看全文
什么购房合同为无效？
律师分析： 购房合同为无效：1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的...查看全文
什么购房合同为无效
法律分析:购房合同为无效：1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而...查看全文
什么样的购房合同无效
法律分析:以下购房合同无效:_x000D_ 1、当事人恶意串通，损害他人合法权益的；_x000D_ 2、以合法形式掩盖非法目的；_x000D_ 3、合同当事人属于无民事行为能力人的；_x000D_ 4、法律规定的其他无效情...查看全文
购房合同视为无效情形有哪些
购房合同视为无效的情况如下：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；4、以胁迫手段签订的房...查看全文
哪些购房协议被视为无效合同
根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房合同在以下情况下将被视为无效合同：1、当事人为无民事行为能力人；2、合同当事人恶意串通损害他人合法权益；3、开发商未取得商品房预售许可证；4...查看全文
什么样的劳动合同视为无效
《劳动法》第十八条规定了劳动合同的无效情况，包括违反法律法规和采取欺诈、威胁等手段订立的合同。无效的劳动合同自始无效，不具备法律约束力。如果部分无效不影响其他部分的效力，则其他部分仍然有效。劳动合同的无效需要由劳动争议仲裁委员会或...查看全文
购房合同无效的后果是怎样的，购房合同无效有什么后果
购房合同无效的后果为双方相互返还财产，买方返还房屋、卖方返还房款；买方已使用房屋需支付相当于租金的使用费，装修部分可获得适当补偿；若一方过错导致合同无效，过错方应赔偿对方合同无效所造成的损失。...查看全文
购房合同中哪些内容被视为无效？
购房合同无效的情形及处理：产权主体问题、房产分离出卖、非法转让等导致合同无效；购房者可要求开发商承担缔约过错责任，赔偿信赖利益的直接损失，如考察费用、准备工作费用、劳务费用等，不包括间接损失。...查看全文
什么购房合同无效
以下购房合同无效：1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人签订的；2、违反法律法规强制性规定的；3、司法机关和行政机关根据法律裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；4、损害集体利益的；5、未签订正式的书面合同且无据可查的。...查看全文
无效的购房合同有什么？
律师分析： 无效的购房合同有以下几种： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同； 5、乘人之危签...查看全文
推荐律师
石永正
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务67人次
热门法律问题
