租赁房屋被法院、行政机关和司法机关查封，承租人有权解除合同并要求出租人承担损失。此外，若租赁房屋所有权存在争议、出租人不是房主或租赁房屋违反法律，承租人也可请求解除合同。...查看全文

法律解析： 租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七...查看全文

被法院查封的房屋一般不可出租，但法院允许被执行人继续出租，只要使用不影响财产价值。法院应张贴封条或公告，并通知登记机关办理登记手续。查封财产可由被执行人、第三人或申请执行人保管，被执行人继续使用不影响价值的财产可被允许使用，其他情...查看全文

出租屋被法院查封，不能继续使用，承租人可以要求解除合同，并要求出租人承担损失。除法院查封外，下列情形还可请求解除合同：一、出租屋被行政机关和司法机关查封；二、租赁房屋所有权存在争议，出租人不是房...查看全文

租赁的房屋被法院查封了，承租人可以请求减少租金或者不支付租金，还可以请求解除合同并要求出租人承担损失。我国法律规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的；承租人可以请求减少租金或者不支付租金。...查看全文

一、租赁的房屋被法院查封了怎么办 1、如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时根据合同规定索要赔偿。 法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋...查看全文

租赁的房屋被法院查封了，承租人可以请求减少租金或者不支付租金，还可以请求解除合同并要求出租人承担损失。我国法律规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的；承租人可以请求减少租金或者不支付租金。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归被执行人所有，因此法院的扣押是合法的。虽然现...查看全文

法律解析： 房产被法院查封，如果是因为没有及时偿还债务而被法院查封，那么可以及时联系债权人，偿还债务。然后到人民法院申请解除查封。有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：1...查看全文

租赁的房屋被法院查封后的处理原则：若租赁关系成立在先，合同仍有效，承租人可继续使用并要求赔偿；若租赁关系成立在后，合同无效，承租人可解除合同并要求出租人承担损失。...查看全文

一、租赁的房屋被法院查封了怎样办 1、如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时根据合同规定索要赔偿。 法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是形式是通过限制房屋...查看全文

法律分析:被法院查封的房产期限已满,如果申请人不申请延长期限的,自动解封。 法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限...查看全文

由于法院对租赁房屋进行了查封，导致房屋无法继续使用。在这种情况下，承租人有权要求解除合同，并要求出租人承担由此造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...查看全文

律师分析： 1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。 2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回...查看全文

1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回。...查看全文

房屋租赁合同中,如果房屋被法院查封导致无法继续使用,承租人可以请求解除合同并赔偿损失。但除了房屋被法院查封的情况,还有其他几种情形也可以请求解除合同,例如房屋被行政机关和司法机关查封,或者房屋所有权存在争议且出租人不是房屋所有人或...查看全文

一、租赁的房屋被法院查封了应该怎么办 1、如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时根据合同规定索要赔偿。 法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制...查看全文

租客在租赁期满后，如果房屋被查封，不能再签订续租协议，应该搬离。如果租赁合同在查封前签订且承租人继续使用房屋，则新的买受人需继续履行合同直至到期。但若合同在查封后签订，无法对抗法院执行。租客可保留证据，通过协商或起诉方式主张赔偿未...查看全文

法律解析： 刚买的新房被法院查封的处理：新房被法院查封之后，对查封决定不服的可以向人民法院提起执行异议之诉，请求人民法院解除查封；也可以向出卖人解除房屋买卖合同，要求返还购买房屋款项并赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 刚买的新房被法院查封的处理：新房被法院查封之后，对查封决定不服的可以向人民法院提起执行异议之诉，请求人民法院解除查封；也可以向出卖人解除房屋买卖合同，要求返还购买房屋款项并赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文