律师分析：
办理营业执照租赁合同时，需要书面表述租赁双方之间的权利和义务，明确租赁物的使用范围和时间，规定租金及其支付的方式和时间等，以保证租赁过程中各方权益相对平衡。具体而言，以下几个方面需要注意：1. 当事人信息：首先，合同应该明确涉及到的租赁双方的姓名或名称、住所地、身份证号或统一社会信用代码等信息，以便于彼此确认和联系。2. 租赁物的详细情况：合同应该明确租赁的物品、数量、质量、性能、用途等相关情况，以及租赁物的位置和使用时间，为租赁过程提供必要的依据。3. 租金及支付方式：合同应规定租金数额和支付方式，包括租金的结算方式、支付时间等，确保双方权益得到保障。4. 租赁期限：合同应明确租赁期限和终止条件，以便当事人及时采取行动，避免因期限问题引起的纠纷。5. 违约责任：合同应规定违约责任和补救措施等相关条款，为双方制定特定的解决方式，并减少争议风险。最后，为了保证租赁合同的法律效力和合理性，建议通过专业法律途径进行起草和审核。这样可以确保各条款符合法律要求、清晰明了、对双方都有利，同时也可以预防租赁过程中发生的各种意外情况。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
