法律分析:
房产继承的条件:
1、继承的房产要求一定是合法的财产;
2、房产继承要按照遗嘱继承、遗赠抚养协议和法定继承的顺序;
3、继承的房产需要进行公证和变更登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百二十四条
自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产,可以依法继承。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;
辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。