律师分析： 1、持国有土地使用证以及地上建筑物等合法证件向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请； 2、市、县人民政府土地行政主管部门同意转让的，则与申请人共同协商相关事宜； 3、签订土地使用权出让合同。 【法律依据】...查看全文

划拨土地使用权能出让吗 通过划拨方式获取的土地使用权，是可以再转让的，但是经过政府的批准，并且要补缴相应的土地出让金。 关于土地使用权划拨 1、内涵：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用...查看全文

划拨土地转让需要补交土地出让金，具体计算方式包括住宅用地和商服用地的不同，还需支付土地调查、测绘费和注册登记、发证工本费。划拨土地使用权是指通过其他方式取得国有土地使用权，而土地使用权出让是指国家将土地使用权有期限地让与土地使用者...查看全文

划拨土地转出让需要缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。一、如何取得土地使用权的方式获得土地使用权的方式主要有出让...查看全文

法律分析:划拨土地转出让需要缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第二条_...查看全文

土地出让金计算方式：1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平...查看全文

划拨土地出让金计算方式是什么企业改制划拨土地转出让土地出让金计算方式如下： 一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 二、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准...查看全文

划拨土地使用权可以转让，但需办理出让手续。划拨土地使用权包括缴纳费用或无偿取得。划拨土地使用权无使用期限限制，但不得转让、出租、抵押等。取得划拨土地使用权需经有批准权的政府核准。城市范围内和国有土地除出让土地外，按划拨土地管理。...查看全文

土地的交易一般都是按照竞拍的模式来买卖的，如果你竞拍之后没有按照时间购买土地，那么你会被要求缴纳土地滞纳金的。那么大家知道土地出让金滞纳金怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 ...查看全文

律师分析： 划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外,还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,不超过30元。土地注册登记...查看全文

法律分析：一、划拨土地怎么转成出让土地划拨土地可以改为出让。依据相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。二、划拨土地使用权转办出...查看全文

划拨土地出让金谁缴纳      划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让,应当按规定缴纳土地出让金。出让金应该由受让方缴纳;也可以根据...查看全文

我国相关法律规定，符合条件的公司、企业、经济组织和个人，经批准并缴纳土地出让金后，可以将划拨的国有土地使用权和建筑物所有权转让、出租、抵押。具体办理程序按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三章、第四章和第五章的规定执行。...查看全文

法律分析：一、土地划拨转出让怎么收费1、土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地...查看全文

划拨土地变为出让用地需缴纳土地出让金，价格为土地价格或房屋总价的1%-2%。办理流程：1、房管局国土窗口申请出让性质；2、缴纳土地出让金；3、提交办证窗口；4、新土地证为出让性质。...查看全文

一、划拨土地转让时补交土地出让金的标准是什么1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。2...查看全文

律师分析： 办理划拨土地使用权转办出让土地的流程如下：1、持国有土地使用证以及地上建筑物等合法证件向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请；2、市、县人民政府土地行政主管部门同意转让的，则与申请人共同协商相关事宜；3、签...查看全文

法律分析： 国有划拨土地证转为国有出让土地证方法如下： 1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请； 2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交...查看全文

划拨土地使用权是不得转让的，这是国家法律、行政法规的强制性规定，且是属于效力性的强制性规定，不得违反。划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是：...查看全文

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。划拨土地使用权是指经县级以上人民依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后.取得的国有...查看全文