水电气不过户对谁不利?

律师回答

一、水电气不过户对谁不利?
      水电不过户对房主不利。首先,水、电、煤气住户产生的费用,如果银行自动扣除这笔钱,将继续扣除以前的所有者的钱;但最终,这笔钱将回到现在的所有者手中。其次,会与原业主产生不必要的冲突和联系;最后现房主交水电气非常不方便,如果有任何问题需要处理,还必须找到原户主,程序非常麻烦。

      二、水电气如何过户?
      1、二手房转让前,买方应向卖方出具结清证明,证明房屋所有费用均已结清,费用已结清,可再转让。水、电、燃气、物业、有线电视、电话、宽带接入、供暖费等费用都应清楚证明支付。

      2、拿着已经过户的房产证,自己的身份证,申请过户,到自来水公司营业厅办理过户水表。
      3、带着已经过户的好房地证、本人身份证,申请过户的水报告和过户的车主到过户的电费营业厅一起办理过户手续。

      三、装修完成后,水和电应该如何检查验收?
      1、管道安装得很直,每个接口都没有泄漏。如果在被迫弯曲或熔断时接头不直,管道就容易破裂或泄漏。
      2、固定水管的管卡间距不得超过800毫米,热水管道之间的间距可以适当缩小。在管道连接的两侧应该有一个约150毫米的管卡。

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