民法典明确了房产证名字的标准-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典明确了无房产证房屋的更名流程

没有房产证的房子如何更名？直接添加和赠与是两种常见方式。直接添加适用于婚姻存续期间，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理。赠与适用于非婚姻存续期间和亲戚朋友，可通过房产证上加亲属或朋友的方式进行。根据法规...查看全文

问民法典明确了离婚时财产分割的标准

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离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院按照保护子女、女方和无过错方权益的原则判决。保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。夫妻可以约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属方式。...查看全文

问民法典明确了回迁房需具备的房产证明要件

答

回迁房可以办理房产证，需缴纳代办费、维修基金、契税、印花税等费用。购房合同中应明确办理期限、税费收缴凭证、违约处理、抵押登记等事项，并要求提供正式收据。在交钱前核实税费标准，交款后保留收款凭证并要求公章确认。...查看全文

问民法典怎么标准改名字的？

答

律师解答：公民可以按照自身意愿更改姓名，但更改的姓名不得违背公序良俗。公民变更姓名，未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 十八周岁之后可以自己提出变更申请。【法律依据】：《...查看全文

问民法典怎么标准改名字的？

答

法律解析：公民可以按照自身意愿更改姓名，但更改的姓名不得违背公序良俗。公民变更姓名，未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 十八周岁之后可以自己提出变更申请。【法律依据】：《...查看全文

问民法典怎么标准改名字的？

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问民法典明确了婚前房产的归属权

答

婚前房产是否属于夫妻共同财产要视情况而定，根据《民法典》的规定，如果房子是结婚前一方自己出资购买且登记在双方名下，则属于夫妻共同财产；如果房款由房子拥有者自己支付并登记在其名下，则不属于夫妻共同财产。夫妻可以通过书面约定来确定婚姻...查看全文

问民法典明确了未成年人名下房产的抵押问题

答

未成年人的房屋不能被抵押。未成年人缺乏民事行为能力，只有房屋所有权人才能抵押房屋。抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。...查看全文

问民法典明确了房产证的诉讼时效是多久？

答

中国大陆《中华人民共和国民法典》规定，房地产权确认诉讼的时效期间为30年。不同类型的房地产纠纷可能适用不同的时效期间，具体问题需具体分析，咨询当地相关部门或专业人士获取准确信息。当事人应尽快行使权利，采取必要法律手段保护合法权益。...查看全文

问民法典房产证写名字新规定？

答

法律解析：夫妻产业切割只会切割一同部分，婚前个人产业不再平分。也就是说，离婚后不存在被确定为个人产业的平等产业切割。 1.婚前一方购买的产业仅为一方名下的个人产业； 2.爸爸妈妈一方婚后全额付出的产业，以及房产证上只有子女姓名的...查看全文

问民法典房产证写名字新规定？

答

律师解答：夫妻产业切割只会切割一同部分，婚前个人产业不再平分。也就是说，离婚后不存在被确定为个人产业的平等产业切割。 1.婚前一方购买的产业仅为一方名下的个人产业； 2.爸爸妈妈一方婚后全额付出的产业，以及房产证上只有子女姓名的...查看全文

问民法典中关于房产证名字的规定

答

在房产登记方面，亲属可以通过赠与或买卖的方式加名字，但继承不适用。如果房屋所有人超过两个人，需要另外添加一份关于房产份额的说明。夫妻可以在婚后直接办理加名字手续，但需满足一些城市的无贷款要求。...查看全文

问房产证加名字的标准？

答

法律解析：房产证加名字的规定：1、房产证在没有加配偶的名字前，是个人财产；2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿；3、房产证加上配偶的名字，就使配偶...查看全文

问房产证加名字的标准？

答

律师解答：房产证加名字的规定：1、房产证在没有加配偶的名字前，是个人财产；2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿；3、房产证加上配偶的名字，就使配偶...查看全文

问民法典明确了死亡赔偿金的计算标准

答

《民法典》规定了人身损害赔偿范围，包括医疗费、护理费、交通费等治疗和康复支出，以及误工减少的收入。残疾需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金，死亡需赔偿丧葬费和死亡赔偿金。若同一侵权行为造成多人死亡，可确定相同数额的死亡赔偿金。被侵权人死亡...查看全文

问民法典买房名字？

答

律师分析：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明“单独所有”这...查看全文

问民法典明确婚前购房是否可以加女方名字

答

婚前买房加名字需区分情况办理，有房有贷或无贷配偶需办理手续，无直系血缘关系需按买卖流程办理。房屋过户费用包括交易费、营业税、调税、印花税和合同费等。男方转让50%按市场价格计税，产证上多人转让按平均分权益。...查看全文

问民法典明确了房产抵押权的实现方式

答

当债务人未履行到期债务或实现抵押权时，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押财产以优先受偿。若协议损害其他债权人利益，其他债权人可要求法院撤销协议。若抵押权人与抵押人未就实现方式达成协议，抵押权人可要求法院拍卖抵押财产。...查看全文

问民法典房产证加名字是否就有产权

答

民法典规定，房产证加名字即具有产权。夫妻婚前婚后在房产证上加名的区别在于婚前需要公证或买卖手续，婚后只需提供相关材料办理变更登记。婚后加名相对简单，但需注意购房合同和房产证名字一致，并在还清贷款后办理。...查看全文

问民法典明确了二手房黑白合同的效力评估标准

答

简短概括：白合同价款部分无效，其他有效；黑合同双方真实意思表示有效。合同无效情形：欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。...查看全文