简单地说，冻结拆迁意味着一块土地被划界了。房屋拆迁前，需要对指定区域内的房屋进行评估，以便对被拆迁区域内的价格有一个大致的了解。
以便制定更好的薪酬后期安置计划。在这段冻结拆迁时期，房屋所有人不能改变房屋面积和所有权。在拆迁冻结期间，房屋面积不能再改变。如果房屋再次扩建或面积增加，可能会被视为非法。
房地产属于什么说的是房屋所有权人,不能轻易改变,不仅是与房地产相关的信息不能修改,仍禁止移动这房子户口,即户口不能进入上述区域内房子,说不能再加人口数量。
冻结拆迁的期限是多长?
冻结拆迁的期限没有规定。可能因为安置资金没有到位，可能会被冻结一到两年。可分割的必然是可分割的。
最长的拆迁冻结时间是多长?根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁冻结期限最长不得超过六个月。需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，冻结期限不得超过六个月。
但目前《城市房屋拆迁管理办法》已被《国有土地上房屋征收补偿条例》废止，拆迁冻结没有固定的最高时限。然而，如果超过5年或更长时间，这可能是非法的。
《中华人民共和国城市房地产管理”的规定,司法机关和行政机关依法规定,决定封存或限制建筑与其他形式不能被转移,因此,建筑是凝固的不能进行出售或更改一个名称等行为。房屋拆迁后，开发商按照原房屋产权证上的相关内容，向业主进行赔偿，因为被冻结的房屋不能进行更名，所以为买方购买这种房屋，风险较大。
国家法律禁止出售限制房地产权利的房屋。如果买方决定购买，买方和卖方之间的交易是私人交易。私人交易不受法律保护。
拆迁部公开！拆迁前要冻结，你明白“拆迁冻结”是什么吗？冻结时间最长多少？
律师回答
摘要：冻结拆迁意味着土地被划界，房屋所有权不可改变，面积不能增加，户口不能进入。冻结期限没有固定规定，最长不得超过六个月，超过五年可能是非法。冻结的房屋不能进行出售或更名，买方购买风险较大。国家法律禁止出售限制房地产权利的房屋，私人交易不受法律保护。
延伸阅读
结语：冻结拆迁意味着土地划界，房屋拆迁前需评估房屋，制定薪酬安置计划。冻结期间房屋面积和所有权不能改变，违法扩建可能视为非法。冻结拆迁期限没有规定，最长不超过六个月。超过5年可能非法。房屋拆迁后，被冻结的房屋不能更名，购买风险较大。国家法律禁止出售限制房地产权利的房屋，私人交易不受法律保护。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十八章 公示催告程序 第二百二十六条 人民法院决定受理申请，应当同时通知支付人停止支付，并在三日内发出公告，催促利害关系人申报权利。公示催告的期间，由人民法院根据情况决定，但不得少于六十日。
中华人民共和国国际刑事司法协助法：第六章 查封、扣押、冻结涉案财物 第二节 向中华人民共和国请求查封、扣押、冻结涉案财物 第四十三条 主管机关经审查认为符合下列条件的，可以同意查封、扣押、冻结涉案财物，并安排有关办案机关执行：
（一）查封、扣押、冻结符合中华人民共和国法律规定的条件；
（二）查封、扣押、冻结涉案财物与请求国正在进行的刑事案件的调查、侦查、起诉和审判活动相关；
（三）涉案财物可以被查封、扣押、冻结；
（四）执行请求不影响利害关系人的合法权益；
（五）执行请求不影响中华人民共和国有关机关正在进行的调查、侦查、起诉、审判和执行活动。
办案机关应当及时通过主管机关通知对外联系机关，由对外联系机关将查封、扣押、冻结的结果告知请求国。必要时，办案机关可以对被查封、扣押、冻结的涉案财物依法采取措施进行处理。
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十五条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
中华人民共和国国际刑事司法协助法：第六章 查封、扣押、冻结涉案财物 第二节 向中华人民共和国请求查封、扣押、冻结涉案财物 第四十三条 主管机关经审查认为符合下列条件的，可以同意查封、扣押、冻结涉案财物，并安排有关办案机关执行：
（一）查封、扣押、冻结符合中华人民共和国法律规定的条件；
（二）查封、扣押、冻结涉案财物与请求国正在进行的刑事案件的调查、侦查、起诉和审判活动相关；
（三）涉案财物可以被查封、扣押、冻结；
（四）执行请求不影响利害关系人的合法权益；
（五）执行请求不影响中华人民共和国有关机关正在进行的调查、侦查、起诉、审判和执行活动。
办案机关应当及时通过主管机关通知对外联系机关，由对外联系机关将查封、扣押、冻结的结果告知请求国。必要时，办案机关可以对被查封、扣押、冻结的涉案财物依法采取措施进行处理。
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十五条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
拆迁冻结最长时间是多久
根据城市房屋拆迁管理办法，拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满...查看全文
拆迁冻结的最长时间是多长？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定了房屋征收范围内不得增加补偿费用的行为，并要求相关部门暂停办理相关手续，最长不超过1年。拆迁期限不得超过一年，若需要延期，需提前申请并获得批准，否则拆迁许可证失效。因此，关键是是否取得拆...查看全文
拆迁户口冻结多长时间解冻
法律分析：拆迁户口冻结一年内解冻。拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。拆迁冻结属于政府行为，一般只冻结迁入，很少冻结迁出，待到拆迁结束即可恢复正常。...查看全文
拆迁冻结户口多长时间？?
律师解答： 根据《城市房屋拆迁管理暂行条例》第四十七条规定：“因拆迁而导致的户口冻结，应当在支付拆迁补偿款后及时办理户口解冻，最长不得超过6个月。拆迁补偿款的支付时间应当按照合同约定或者相关规定及时支付。”从法律上来看，冻结户口的...查看全文
拆迁冻结户口多长时间？
律师分析： 根据《城市房屋拆迁管理暂行条例》第四十七条规定：“因拆迁而导致的户口冻结，应当在支付拆迁补偿款后及时办理户口解冻，最长不得超过6个月。拆迁补偿款的支付时间应当按照合同约定或者相关规定及时支付。”从法律上来看，冻结户口的...查看全文
什么是拆迁冻结
法律分析： 拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。拆迁冻结属于政府行为，一般只冻结迁入，很少冻结迁出，待到拆迁结束即可恢复正常。 法律依据 《国有土地上房屋征收与...查看全文
什么是拆迁冻结
法律分析:拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施不当增加补偿费用的行为。法律依据...查看全文
拆迁户口冻结多长时间解冻的
我国相关法律规定，拆迁单位公布拆迁方案后，可以暂停户籍迁移手续，最长不超过1年。根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁冻结期限最长不超过6个月，延长需经批准，不得超过6个月。...查看全文
拆迁冻结的最长时限是多久
法律解析： 拆迁冻结的最长时限是不能超过一年的。如果没有在拆迁期限内完成拆迁的，由需要进行延长拆迁期限的，拆迁人应该在拆迁期限满十五天之前，向房屋拆迁的主管部门进行申请；房屋的拆迁主管部门应该从收到申请那天起十日之内进行答复。 ...查看全文
拆迁冻结的最长时限是多久
法律解析： 拆迁冻结的最长时限是不能超过一年的。如果没有在拆迁期限内完成拆迁的，由需要进行延长拆迁期限的，拆迁人应该在拆迁期限满十五天之前，向房屋拆迁的主管部门进行申请；房屋的拆迁主管部门应该从收到申请那天起十日之内进行答复。 ...查看全文
拆迁冻结的最长时限是多久？
律师分析： 拆迁冻结的最长时限是不能超过一年的。如果没有在拆迁期限内完成拆迁的，由需要进行延长拆迁期限的，拆迁人应该在拆迁期限满十五天之前，向房屋拆迁的主管部门进行申请；房屋的拆迁主管部门应该从收到申请那天起十日之内进行答复。 ...查看全文
拆迁冻结的最长时限是多久
法律分析:拆迁冻结的最长时限是不能超过一年的。如果没有在拆迁期限内完成拆迁的，由需要进行延长拆迁期限的，拆迁人应该在拆迁期限满十五天之前，向房屋拆迁的主管部门进行申请；房屋的拆迁主管部门应该从收到申请那天起十日之内进行答复...查看全文
房屋拆迁户口冻结与解冻，拆迁冻结的地方一定会拆迁吗？
户口冻结是政府行为，意味着迁出，迁入都不行了，待到拆迁结束就恢复正常了。1、户口冻结的意思：某个辖区内的户口因某种原因从某年某月某日起不能动。意思就是既不能迁入，也不能迁出。不过，户口冻结一般只冻结迁入，很少有冻结迁出...查看全文
房产要拆迁冻结了怎么解冻
法律分析:房产要拆迁冻结了拆迁结束自动解冻。拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施，一般只冻结迁入不冻结迁出。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文
房产要拆迁冻结了怎么解冻？
律师分析： 户口冻结是政府行为，意味着迁出，迁入都不行了，待到拆迁结束就恢复正常了。户口冻结的意思：某个辖区内的户口因某种原因从某年某月某日起不能动。意思就是既不能迁入，也不能迁出。不过，户口冻结一般只冻结迁入，很少有冻结迁出的。...查看全文
房产要拆迁冻结了怎么解冻
法律分析:户口冻结是政府行为，意味着迁出，迁入都不行了，待到拆迁结束就恢复正常了。户口冻结的意思：某个辖区内的户口因某种原因从某年某月某日起不能动。意思就是既不能迁入，也不能迁出。不过，户口冻结一般只冻结迁入，很少有冻结迁...查看全文
房产要拆迁冻结了怎么解冻
户口冻结是政府行为，意味着迁出，迁入都不行了，待到拆迁结束就恢复正常了。户口冻结的意思：某个辖区内的户口因某种原因从某年某月某日起不能动。意思就是既不能迁入，也不能迁出。不过，户口冻结一般只冻结迁入，很少有冻结迁出的。...查看全文
拆迁冻结的地方一定会拆迁吗
已经决定要拆就会进行拆迁冻结，征收部门拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等。一、拆迁补偿流程...查看全文
拆迁冻结的地方一定会拆迁吗
法律分析： 已经决定要拆就会进行拆迁冻结，征收部门拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等。 法律依据 《国有...查看全文
拆迁冻结的条件是什么？
拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口。拆迁冻结的期限不等，...查看全文
推荐律师
白一丁
北京市-北京市-东城区
专职律师侵权纠纷、侵权纠纷
已服务78人次
热门法律问题
