房屋满五年需要交个人所得税吗?需要缴纳多少?

律师回答

结论:房产满五年要交税种有:
      解析:
      1、契税、基准税率是3%,按照交易总额的3%收取;若买方首次购买面积超过90平、包含90平、的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%
      2、卖房人应缴纳税费印花税,房款的0.05%
      3、交易费,3元提平方米;
      4、营业税,全额的5.6%,房产证未满2年的,满2年免征;
      5、个人所得税,房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是没有住房的可以免除。
      法律依据:
      《中华人民共和国资源税法》第四条
      纳税人开采或者生产不同税目应税产品的,应当分别核算不同税目应税产品的销售额或者销售数量;未分别核算或者不能准确提供不同税目应税产品的销售额或者销售数量的,从高适用税率。

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