《城市房屋租赁管理办法》和《市居住房屋租赁管理实施办法》规定了出租人和承租人的权利与义务。出租人有权查验承租人身份证明，定期查看房屋使用情况，并要求承租人按规定办理居住登记。承租人有权查验房屋状况，合理使用房屋，但需征得出租人书面...查看全文

在融资租赁合同中，出租人享有租赁物的所有权，可以保证承租人在租赁期内对租赁物的占有和处分，有权按照合同约定的时间、金额和方式收取租金，并要求供应商赔偿，可以将权利转让给承租人。同时，在合同约定租赁期届满租赁物处置方式为“退租”的情...查看全文

租赁合同中承租人的义务是按约定方法使用和妥善保管租赁物，不滥用权利，并支付租金，同时要通知出租人有关情况，并在租赁期满时返还租赁物。承租人的权利包括使用和收益租赁物、添附权以及优先购买权。承租人在租赁房屋有瑕疵或无法使用时，可以解...查看全文

法律分析:租赁合同中出租人的义务:交付出租物的义务；在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务；租赁物以及权利的瑕疵担保义务；通知承租人房屋租赁合同终止的义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十三...查看全文

1.承租人照料船舶的义务。 2.承租人不得转租的义务。未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。 3.承租人支付租金的义务。 承租人的主要权利是按照约定使用船舶。承租人通过其自己雇佣的船...查看全文

房屋租赁合同出租人的义务：1、给付义务。即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。2、瑕疵担保义务。瑕疵担保包括...查看全文

租赁期满，承租人应返还租赁物，且应保持租赁物与使用后状态一致。房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除时，出租人有权要求次承租人腾房，若次承租人逾期腾房，则出租人有权要求支付逾期腾房占有使用费。...查看全文

根据《民法典》的相关规定，租赁合同中，出租人有三项主要义务。首先，出租人有责任按照约定交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。其次，出租人应履行租赁物的维修义务，除非另有约定。最后，如果出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，出租...查看全文

法律分析：租赁合同中出租人的义务1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以...查看全文

律师分析： 出租人的义务： 1、交付出租物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、租赁物的瑕疵担保义务；等等。 承租人的义务如下： 1、支付租金； 2、按照约定使用租赁物； 3、妥善保管租赁物；等等 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 出租人的义务： 1、交付出租物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、租赁物的瑕疵担保义务；等等。 承租人的义务如下： 1、支付租金； 2、按照约定使用租赁物； 3、妥善保管租赁物；等等 【法律依据】: ...查看全文

租赁合同中出租人的权利是：1、收取租金的权利；2、承租人违约时，解除合同和要求损害赔偿的权利。租赁合同中出租人的义务是：1、交付租赁物并保持租赁物用途的义务；2、除当事人...查看全文

租赁合同的主旨是出租人有责任交付适用的租赁物给承租人，并维修租赁物以保持其使用和收益状态。出租人还需要担保租赁物不存在权利和物的瑕疵，以确保承租人能够正常使用和收益租赁物。...查看全文

融资租赁合同中出租人的权利概括：1）索赔权，针对出卖人不履行买卖合同义务；2）所有权，出租人享有租赁物；3）免责权，租赁物不符合约定或使用目的时不承担责任；4）免责权，承租人占有租赁物期间造成第三方损害时不承担责任；5）收回权，出...查看全文

法律分析：融资租赁合同中出租人的权利有：_x000D_ 1、收取租金的权利；_x000D_ 2、对承租人逾期交租时，解除合同并收回租赁物的权利；_x000D_ 3、在租赁物的意外毁损等不可归责于承租人的事由发生时，请求承租...查看全文

租赁合同中出租人的权利是收取租金和要求损害赔偿；出租人的义务是交付租赁物并保持其用途，维修租赁物（除非另有约定）。根据2021年实施的《民法典》，出租人应按约定交付租赁物并保持其用途，承租人未按约定使用导致损失时，出租人可解除合同...查看全文

（一）出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨碍使用，出租人有义务在修理完善之后交付使用，或另换同类租赁物交付使用。...查看全文

法律分析:租赁合同中承租人的义务有:支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

租赁合同中的权利义务包括出租人要求按期支付租金、按约定使用租赁物并维修保养，承租人要求交付租赁物、使用租赁物并按约定支付租金，妥善保管租赁物。...查看全文

租赁合同出租人的义务有：交付出租物的义务；在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务；租赁物以及权利的瑕疵担保义务；通知承租人房屋租赁合同终止的义务。 融资租赁合同出租人有何义务 出租人有下列义务： 、向出卖人支付标的物的价金。 、不...查看全文