房屋租赁合同纠纷诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼中,若涉及“延付或拒付租金”的情况,则诉讼时效为1年。若权利被侵害超过二十年的情况发生,人民法院将不予受理。
一、租赁房屋合同诉讼时效起算规定是怎样的
租赁房屋合同诉讼时效起算规定是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。
二、房产纠纷起诉有效期多久
一般情况下，房产纠纷起诉有效期分以下3种情况：
1、一般时效：向法院请求保护民事权利的诉讼时效是3年；
2、特别时效：延付或者拒付租金的，诉讼时效通常是1年。超过一年的，人民法院不会再受理；
3、最长时效：权利人不知道或不应该知道权利被侵害起超过20年的，人民法院将不会进行保护。
房屋租赁纠纷的诉讼时效是多久？
律师回答
摘要：房屋租赁合同纠纷诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼中,若涉及“延付或拒付租金”的情况,则诉讼时效为1年。若权利被侵害超过二十年的情况发生,人民法院将不予受理。房产纠纷起诉有效期根据诉讼时效的不同情况而有所不同,一般为3年,特别时效为1年或20年,具体取决于涉及的情况。
延伸阅读
房屋租赁合同诉讼时效如何算
房屋租赁合同诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。
房屋租赁合同诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。
结语：根据房屋租赁合同纠纷诉讼时效的规定,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,一般诉讼时效为3年,特别诉讼中涉及延付或拒付租金的情况,诉讼时效为1年。超过二十年的情况下,人民法院将不予受理。因此,房产纠纷的起诉有效期应根据具体情况而定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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