1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);
2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;
3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的：
4、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。
南方电网怎么过户新户主
律师回答
摘要：购房后的必要费用结算及转移事项：1、前往物业处结清物业费和取暖费，过去费用由原房主负责，以后费用由新房主负责；2、水费：确认原房主水表读数并与物业核对，如有欠费由原房主补缴，余额归新房主；3、前往供电所获取供电证明，电卡跟随房屋；4、煤气费：报告煤气表数给煤气公司，如有欠费由原房主结清。
延伸阅读
南方电网过户流程及注意事项
南方电网过户流程及注意事项主要包括以下几个步骤：首先，新户主需要准备相关材料，如身份证、房产证等；其次，前往当地南方电网营业厅办理过户手续，填写过户申请表并提交相关材料；然后，缴纳过户费用，并等待审核和批准；最后，办理完毕后，新户主需及时更新电费账户信息。在过户过程中，需要注意保管好个人身份证件和相关材料，确保信息的准确性和完整性。此外，新户主还需注意及时缴纳电费，避免产生滞纳金或影响用电正常。以上是南方电网过户的流程及注意事项，希望对您有所帮助。
南方电网过户流程及注意事项主要包括以下几个步骤：首先，新户主需要准备相关材料，如身份证、房产证等；其次，前往当地南方电网营业厅办理过户手续，填写过户申请表并提交相关材料；然后，缴纳过户费用，并等待审核和批准；最后，办理完毕后，新户主需及时更新电费账户信息。在过户过程中，需要注意保管好个人身份证件和相关材料，确保信息的准确性和完整性。此外，新户主还需注意及时缴纳电费，避免产生滞纳金或影响用电正常。以上是南方电网过户的流程及注意事项，希望对您有所帮助。
结语：顺利完成房屋过户手续后，您还需注意以下事项：首先，前往物业处结清物业费和取暖费，确保费用的清晰划分；其次，核对水表读数并与物业确认，如有欠费要求原房主补上，剩余费用应退还给您；接着，前往供电所开具供电证明，确保电卡与房屋同步更新；最后，报告煤气公司煤气表数，如有欠费要求原房主结清。南方电网过户流程中，您需准备相关材料前往当地南方电网营业厅办理过户手续，缴纳费用并更新电费账户信息。请妥善保管个人身份证件和相关材料，确保信息准确完整。及时缴纳电费是重要的，避免滞纳金和用电受阻。希望以上信息对您有所帮助。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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