法律分析:单位集资房离婚后属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理；...查看全文

律师分析： 单位集资房离婚后的分割：1、如果集资房属于是婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋增值部分作出补偿；2、如果集资房属于是婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离...查看全文

法律分析:单位集资房离婚后的分割：1、如果集资房属于是婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋增值部分作出补偿；2、如果集资房属于是婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，...查看全文

集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人...查看全文

夫妻共同购买的单位集资房属于共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决；如果未取得完全产权，则只能由一方使用；若非夫妻共同财产或婚姻期间购买，则属于个人财产，离婚时归一方所有。...查看全文

夫妻离婚时，单位集资房完全产权可按共同财产协议分割。若无法达成一致，法院可准许竞价取得或拍卖房屋分割所得价款。...查看全文

单位集资房是否属于夫妻共同财产，涉及离婚房产分割。根据具体情况判断： 1.婚前购房，出资方为产权所有者，需对配偶补偿； 2.婚后按揭购房，首付属于夫妻共同债券，需对出资方配偶补偿； 3.婚前共同付首付、婚后共同还贷，需证明婚前出资...查看全文

夫妻离婚时，单位集资房产权归谁无法协商，法院有两种处理方式：一是双方同意拍卖并竞价取得，二是根据当事人申请拍卖房屋，将所得款项进行分割。...查看全文

夫妻一方婚前购买的房屋且付清全部房款属于婚前财产，离婚时另一方无权要求分割；婚后以个人婚前财产购买的房屋也属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割；由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产；夫妻双方婚后用共同财...查看全文

法律解析： 法院对处理安居房一般分两种情况：(1)已取得红本的福利安居房，法院对此的处理方式采用商品房的处理方式；(2)对已取得绿本的福利安居房，法院会先征求对方对房屋的价值及归属的意见，如双方无法达成协议，法院则会在市场价的基础...查看全文

法律分析:法院对处理安居房一般分两种情况：(1)已取得红本的福利安居房，法院对此的处理方式采用商品房的处理方式；(2)对已取得绿本的福利安居房，法院会先征求对方对房屋的价值及归属的意见，如双方无法达成协议，法院则会在市场价...查看全文

律师分析： 法院对处理安居房一般分两种情况：(1)已取得红本的福利安居房，法院对此的处理方式采用商品房的处理方式；(2)对已取得绿本的福利安居房，法院会先征求对方对房屋的价值及归属的意见，如双方无法达成协议，法院则会在市场价的基础...查看全文

单位职工集资建房，尚未取得房产证，离婚时房屋分割问题。律师观点：集资房属夫妻共同财产，离婚时可选择一方取得房产并补偿，共同使用或待取得房产证后卖给单位员工。法院暂不处理房产归属，需等取得房产证后提起诉讼。转让需遵循集资建房协议，售...查看全文

单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果离婚时已经取得了完全产权的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果尚未取得完全产权的，则只能先由一方使用房产，不能确定...查看全文

离婚时，单位集资房产权已取得的可由双方协商处理或法院判决。无产权者不可分割。处理方式：竞价取得、拍卖分割、一方获得产权后补偿另一方。...查看全文

单位集资房离婚时，已取得产权可由双方协商处理，协商不成由法院判决；未取得产权不得分割。处理方式：1.双方同意竞价取得；2.双方不主张所有权可拍卖并分割所得价款；3.一方主张产权可获得产权后补偿另一方。...查看全文

离婚时，单位集资房如果已取得产权，则可由双方协商处理，协商不成由法院判决。若未取得产权则不得分割。处理方式：1.双方均主张所有权可竞价取得；2.双方不主张所有权可拍卖分割所得；3.一方主张产权可获得产权后补偿另一方。...查看全文

单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果离婚时已经取得了完全产权的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果尚未取得完全产权的，则只能先由一方使用房...查看全文

夫妻共同购买的单位集资房屋算作夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，无法协商则由法院判决。若未取得完全产权，则只能由一方使用。非夫妻共同财产购买的房屋算作个人财产，离婚时归一方所有，不分割。...查看全文

夫妻离婚时，集资房属于共同财产，有完全产权的可协商分割，否则由法院判决。法院不宜判定房屋所有权，应考虑当事人使用情况。...查看全文