国家征用土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
土地回收补偿方案如何制定？
律师回答
摘要：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅时，被征收人符合住房保障条件应优先给予住房保障。征收房屋的补偿价值应不低于市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。对评估结果有异议可申请复核，复核结果有异议可申请鉴定。征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，应公开征求意见。
延伸阅读
土地回收补偿方案的制定流程及要点
土地回收补偿方案的制定流程涉及多个要点。首先，需要进行土地回收的必要性评估，包括确定土地用途变更的合法性和公共利益的重要性。其次，需要进行土地评估，确定土地的市场价值和补偿标准。接下来，制定补偿方案，包括确定补偿方式、时间和金额，并考虑受影响群体的合理利益保护。在制定过程中，需要充分征求相关利益相关方的意见和建议，确保公正和透明。最后，制定的方案需要经过相关部门的审核和批准，确保其合法性和可执行性。综上所述，土地回收补偿方案的制定流程需要综合考虑多个要点，以保障公共利益和各方的合理权益。
土地回收补偿方案的制定流程涉及多个要点。首先，需要进行土地回收的必要性评估，包括确定土地用途变更的合法性和公共利益的重要性。其次，需要进行土地评估，确定土地的市场价值和补偿标准。接下来，制定补偿方案，包括确定补偿方式、时间和金额，并考虑受影响群体的合理利益保护。在制定过程中，需要充分征求相关利益相关方的意见和建议，确保公正和透明。最后，制定的方案需要经过相关部门的审核和批准，确保其合法性和可执行性。综上所述，土地回收补偿方案的制定流程需要综合考虑多个要点，以保障公共利益和各方的合理权益。
结语：土地回收补偿方案的制定流程需要充分考虑公共利益和各方的权益保护。根据我国相关法律规定，征收个人住宅时，应优先给予住房保障。被征收房屋的补偿应不低于市场价格，并由专业评估机构进行评估。对评估结果有异议的，有权申请复核或鉴定。在制定过程中，应向社会公开征求意见，确保公正透明。最终制定的方案需经相关部门审核批准，以保障其合法性和可执行性。综上所述，土地回收补偿方案的制定流程应综合考虑各方利益，确保公共利益和权益的平衡。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
农村土地征收的补偿方案是如何制定的？
承包农用地被征收需支付土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费等，并安排社会保障费用；其他土地被征收还需支付附着物、青苗、搬迁等费用，具体以当地政策为准。...查看全文
划拨土地国家收回如何补偿
划拨土地国家收回如何补偿 1、对划拨的土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。 2、划拨取得的...查看全文
征收土地如何补偿
法律分析：农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置...查看全文
划拨土地收回补偿规定？
法律解析： 从历史角度上看，行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用，具体包括两个方面：土地使用者如果需要土地，不是通过购买或租赁的方式获得，而是按照一定的建设用地程序，由政府有关主管部门无偿拨给。国家因经济、文化、国防建设或者...查看全文
划拨土地收回补偿规定？
法律解析： 从历史角度上看，行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用，具体包括两个方面：土地使用者如果需要土地，不是通过购买或租赁的方式获得，而是按照一定的建设用地程序，由政府有关主管部门无偿拨给。国家因经济、文化、国防建设或者...查看全文
划拨土地收回补偿规定？
律师解答： 从历史角度上看，行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用，具体包括两个方面：土地使用者如果需要土地，不是通过购买或租赁的方式获得，而是按照一定的建设用地程序，由政府有关主管部门无偿拨给。国家因经济、文化、国防建设或者...查看全文
最新土地征收补偿方案
法律分析:具体方案需要以当地地方网站公布为主，可以在百度等网站上查询到相关信息。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情...查看全文
划拨土地收回补偿
法律分析:1、对划拨的土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。2、划拨取得的土...查看全文
划拨土地收回补偿？
律师分析： 1、对划拨的土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。 2、划拨取得的土地使用权在长...查看全文
土地回收怎么补偿
国家征用土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。...查看全文
土地出让后政府收回，应如何补偿？
政府有偿收回土地使用权后，需要按照法定补偿标准进行补偿。补偿金额由市、县政府根据征地补偿安置方案规定，以土地被征用前3年平均年产值为基准。补偿费用包括征地补偿费、安置补助费等，但总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。补偿...查看全文
征收土地该如何补偿
法律解析： 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安...查看全文
征收土地该如何补偿
法律分析:各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的...查看全文
土地被征收如何补偿
法律分析:土地被征收按照被征收土地的原用途补偿。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，一并安排被征地农民的社会保障费用。法律依据:《《中华人民共和国土地...查看全文
收回宅基地如何补偿
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是...查看全文
国有土地征收如何补偿土地的
法律分析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，国有土地征收的补偿一般涉及对土地上房屋的补偿，具体包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3...查看全文
国有土地征收土地权如何补偿
法律分析:国有土地征收土地权应当综合考虑土地原用途与产值区位予以补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅与其他地上附着物补偿费、青苗补偿费以及被征地农民的社会保障费。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文
国有土地征收如何补偿土地费
国有土地征收补偿费用计算方式如下：1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。2、征收其...查看全文
农村土地征收的补偿方案
农村土地征收的补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费，补偿金额为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。...查看全文
最近土地征收补偿方案2020？
法律解析： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单...查看全文
推荐律师
刘建武
北京市-北京市-海淀区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务63人次
热门法律问题
