法律解析： 不可以。(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的。 【法律依据】： 《城市房屋租赁管理办法》 第六...查看全文

律师分析： 不可以。(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的。 【法律依据】： 《城市房屋租赁管理办法》 第六...查看全文

法律解析： 不可以。(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的。 【法律依据】： 《城市房屋租赁管理办法》 第六...查看全文

法律解析： 不可以。(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的。 【法律依据】: 《城市房屋租赁管理办法》 第六...查看全文

法律分析:不可以。(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的。法律依据:《城市房屋...查看全文

二手房房东违约起诉流程： 1.确定原告与房东具有直接利害关系； 2.根据合同约定或房屋所在地选择管辖法院； 3.提起诉讼，包括诉讼请求、事实理由和起诉状； 4.满足民事诉讼条件：原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事...查看全文

首次租房者应重视合同细节，避免房屋出租合同纠纷。解决纠纷可通过协商、仲裁或民事诉讼。仲裁需合同约定或事后达成协议，否则不予受理。仲裁具有司法效力，判决生效后不可再起诉。若合同约定诉讼方式或未达成仲裁协议，可直接向法院提起民事诉讼。...查看全文

房屋租赁纠纷应协商解决，出租人可要求承租人返还房屋，承租人需按期腾房。协商不成时，可选择申请仲裁或民事诉讼解决。仲裁需双方自愿并事先约定，民事诉讼可直接向法院提起。违约方需承担民事责任，造成损失需赔偿。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同纠纷可以解除合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析：房屋租赁合同纠纷可以仲裁吗房屋租赁合同是可以约定仲裁的。依照民事诉讼法第一百一十一条的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院裁定不予受理，告知原...查看全文

法律分析：房屋租赁合同纠纷可以仲裁。租房纠纷协商不成的，可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼场所或者法院申请仲裁解决。申请仲裁解决的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人...查看全文

房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁解决，双方应自愿并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议；应对方式包括调解、仲裁或起诉；仲裁流程包括撰写仲裁协议、提交仲裁申请、组成仲裁庭、开庭审理和强制执行裁决。...查看全文

律师解答： 属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定，租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷，也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物，租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。 【法律依据】：...查看全文

在房屋租赁合同中,如果出现双方之间的纠纷,双方可以先进行协商以解决问题。但是如果双方协商不成,可申请仲裁。如果仲裁的判决书生效了,双方当事人是不可以再以同一纠纷提起诉讼。双方也可以选择向法院进行起诉,如果是因为一方没有履行义务导致...查看全文

律师解答： 办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋所有权证的厂房、仓库、办公楼、商业铺位出租的，必须取得竣工验...查看全文

律师解答： 一般情况下，对人民法院判决房屋中介合同纠纷判决不服的，当事人可以上诉。当事人对人民法院房屋中介合同判决不服的，可以向第一审法院的上一级人民法院上诉，但是只有一次上诉的机会。但是当事人对第二审人民法院判决不服的，只有可以...查看全文

律师分析:方法一：通常情况下房屋租赁合同期满后，双方原本合同中的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够...查看全文

律师解答： 1、租房纠纷协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解：租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房...查看全文

对房屋租赁合同纠纷最有效的处理方法就是起诉。在起诉之前当然应该先由双方当事人自行协商处理，协商不成的话，起诉的时候要准备好民事诉讼状，房屋租赁合同纠纷，本人的身份证等有效材料，应该到房屋所在地或被告人所在地的法院起诉。...查看全文

可以售卖。侵害了承租人的合法权利的，应当对承租人承担相应的责任。合同当事人达成了协商，提前解除租赁合同后，承租人对租赁物不再享有占有、使用的权利，出租人当然可以将房屋进行售卖。没经过协商或协商不一致的，买卖不怕租赁。即使房屋所有权...查看全文