济南住房公积金购房提取条件和申请材料有哪些

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摘要:本文主要介绍了济南住房公积金提取的资格和申请材料。提取资格包括职工及其配偶和未成年子女,在取得有效购房凭证满三年后,可一次性提取职工住房公积金。提取额合计不得超过购房款总额,提取人均须无住房公积金贷款余额。申请材料包括多种文件和原件及复印件,具体要求根据不同情况而定。
1、购房提取资格:
职工及其配偶和未成年子女,在取得有效购房凭证满三年后,可一次性提取职工住房公积金,要求父母和子女中至少有一方与夫妻双方户籍相同。提取额合计不得超过购房款总额。提取人均须无住房公积金贷款余额。
2、申请材料:
(1)《济南住房公积金提取申请审批表》一式三份;
(2)申请人身份证原件及复印件;委托他人代办的,须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证原件及复印件;
(3)提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。
(4)购买本市自有住房且未办理住房公积金贷款的,应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件;未取得《房屋所有权证》的,应提供济南市房地产市场信息系统(含预售合同登记备案系统)登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。
异地购买自有住房的,提供所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件、契税完税证明原件及复印件、《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件。
根据房改政策有关规定购买自有住房的,应提供《房屋所有权证》和职工购房审核表原件及复印件;未办理《房屋所有权证》的应提供有效购房发票和经房改部门(省直、市直、县市、电力、部队、铁路、济钢)审核的职工购房审核表原件及复印件。
购买拆迁安置自有住房且未办理住房公积金贷款的,应提供拆迁产权调换协议或房屋拆迁安置协议、拆迁安置补偿结算表原件及复印件。
延伸阅读
结语:购房提取资格需要满足一定的条件,包括购房满三年、父母和子女中至少有一方与夫妻双方户籍相同、提取额合计不得超过购房款总额、提取人均须无住房公积金贷款余额等。申请材料包括《济南住房公积金提取申请审批表》、申请人身份证、委托他人代办的授权委托书、结婚证或户口簿原件及复印件等。不同情况还需提供不同的证明材料,如购买自有住房且未办理住房公积金贷款的,应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件;未取得《房屋所有权证》的,应提供济南市房地产市场信息系统登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。异地购买自有住房的,提供所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件、契税完税证明原件及复印件、《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件。购买拆迁安置自有住房且未办理住房公积金贷款的,应提供拆迁产权调换协议或房屋拆迁安置协议、拆迁安置补偿结算表原件及复印件。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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