终止合同后是否仍能追究违约责任？-法律问答|晖律网

终止合同后是否仍能追究违约责任？

回答于2024-05-02 阅读（2275）

律师回答

摘要：合同终止后的违约责任取决于终止原因。如果是因一方不履行合同义务导致终止，可以追究违约责任；如果合同履行完毕而终止，不能追究违约责任；如果双方协商解除合同而终止，也不能追究违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，合同解除后未履行的部分可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。此外，债务人的担保责任仍然存在。合同终止的原因包括履行完毕、免除、抵销、提存、混同和解除等。

一、合同终止后还可以追究违约责任吗
1、合同终止后可否追究违约责任，要依据合同终止的原因而定：
（1）如果因一方不履行合同义务，造成合同无法履行而终止的，可以追究违约责任;
（2）如果合同履行完毕而终止的，不构成合同违约，不能追究违约责任;
（3）如果双方协商一致解除合同而终止的，不能追究违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二、导致合同终止的原因有哪些
1、履行完毕。合同履行完毕就是债务得以清偿，清偿,是由债务人向债权人履行合同规定的义务。合同履行期间届满，如，合伙终期届至，都可以至使合同终止。
2、免除。即指债权人向债务人做出免去债务责任的意思表示，债务人表示接受，致使合同终止的双方法律行为。债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。
3、抵销。即指二人互负债务，彼此债务在对等数额内相互消偿，致使双方债权同时消灭的法律行为。
4、提存。即指因债权人受领迟延或者债权人不明难为给付，债务人将提存物提交提存机关，从而消灭债务的法律行为。
5、混同。即指债权与债务同归于一人，即同一个人既是债权人同时又是债务人，在这种情况下，债的关系归于消灭。
6、解除。即指合同成立后，由双方协议，或者由一方当事人做出意思表示停止合同的效力，致使合同终止的法律行为。

延伸阅读

结语：根据以上内容，合同终止后是否可以追究违约责任取决于合同终止的原因。如果是因为一方不履行合同义务导致无法履行而终止，可以追究违约责任；如果合同已经履行完毕而终止，不构成违约，不能追究责任；如果双方协商一致解除合同而终止，也不能追究违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，解除后尚未履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同终止的原因包括履行完毕、免除、抵销、提存、混同和解除等。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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