法律解析： 有用。另一方违约的，可以按照合同的要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：1、违约金的支付：是指合同债务人不履行或者不正当地履行合同约定的义务时，向对方支付的一定数额的款项；2、损害赔偿：指因一方违约给另一方造...查看全文

律师分析： 有用。另一方违约的，可以按照合同的要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：1、违约金的支付：是指合同债务人不履行或者不正当地履行合同约定的义务时，向对方支付的一定数额的款项；2、损害赔偿：指因一方违约给另一方造...查看全文

当对方违约时，可以要求其承担违约责任。违约责任有三种方式：支付违约金、损害赔偿和继续履行。支付违约金是合同中约定的金钱补偿；损害赔偿是因违约行为给对方造成的经济损失的补偿；继续履行是法院强制要求在期限内履行合同债务。...查看全文

本文讲述了合同违约责任的相关内容。若另一方违约，则需按照合同规定承担相应的违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：违约金的支付、损害赔偿和继续履行。...查看全文

购房合同在办理房产证并签订购房合同时仍然具有法律效力。房产证具有显著特点：1. 房产证只能由房地产主管机关发放；2. 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况；3. 房产证只能向特...查看全文

律师解答： 只有购房合同的房子是不能过户的，根据相关规定办理房屋过户手续需要不动产权属证书，没有该证书只有购房合同则无法进行房屋所有权转移登记，也就不能过户。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建...查看全文

律师解答： 尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有几种操作模式：1、由买方还清剩余贷款；2、房贷转按揭；3、借款“赎证”。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师解答： 尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有几种操作模式： 1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭：仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭...查看全文

律师解答： 只有购房合同的房子是不能过户的，根据相关规定办理房屋过户手续需要不动产权属证书，没有该证书只有购房合同则无法进行房屋所有权转移登记，也就不能过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》 第三十...查看全文

有的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。 在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。 基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。 如贷款，则贷款银行要一份。 公积金贷款，除了贷款银...查看全文

有的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。 在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。 基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。 如贷款，则贷款银行要一份。 公积金贷款，除了贷款银...查看全文

有的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。 在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。 基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。 如贷款，则贷款银行要一份。 公积金贷款，除了贷款银...查看全文

有的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。...查看全文

根据法律规定，房屋过户后，原房产证将被注销，变得无效。如果因不动产权利灭失等原因，不动产登记机构需要收回不动产权属证书或不动产登记证明，应在不动产登记簿上注明；如确实无法收回，则应在不动产登记机构门户网站或当地公开发行的报刊上公告...查看全文

律师解答： 办完房产证后手里应该还有一份购房合同，办房产证所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、已婚的购房人；6、单身的购房人。 ...查看全文

有用。购车合同是购车人与经销商签订的正式购销合同，是保证经销商与消费者双方权益的一个依据。如果没有购车合同，后期购车人的权益将得不到保障。...查看全文

购房合同不能过户，房屋过户需要房产证。过户登记需提交申请书、身份证明、房产证、所有权转移材料、完税证明、测绘报告等资料。二手房、按揭房、没房产证的房子都不能仅凭购房合同办理过户。根据法律规定，未取得房产证的房子是不能转让的。...查看全文

律师解答： 购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完,双方签字盖章就...查看全文

当然不一样了,购房合同只能说明购房交易合同,房产证是房屋产权证明。比如有购房合同,并一定真正过户了,比如一方违约等。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...查看全文

房贷没还完不可以过户。房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，转按揭是在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款，有...查看全文