离婚房产法院的分割应当按照相关法律规定来进行分割，分割离婚房产的方式有：
1.夫妻一方婚前签订，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方；
2.婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产；
3.婚前双方出资购买房屋属于夫妻共同财产，应当平均分割。
法院如何裁定分割？
律师回答
摘要：离婚房产分割按法律规定进行，方式有：1.首付由一方支付，贷款用共同财产还，房产归支付首付方；2.父母全额资助的房产属于子女个人财产；3.夫妻共同出资购房应平均分割。
延伸阅读
分割财产的法院裁定流程及注意事项
分割财产的法院裁定流程及注意事项通常包括以下几个步骤：首先，申请人需要向法院提出分割财产的请求，并提交相关证据。其次，法院会召集各方参与庭审，听取双方的陈述和辩论，并审查相关证据。然后，法院会根据法律规定和事实情况进行裁定，确定财产分割的具体方式和比例。最后，法院会出具裁定书，并通知双方执行。
在参与分割财产的法院裁定过程中，需要注意以下几点：首先，提供充分的证据支持自己的主张，包括财产的价值、来源等。其次，与对方保持合理的沟通和协商，尽量达成和解。再次，遵守法院的规定和要求，如准时出庭、提供必要的文件等。此外，了解相关法律法规，以便在庭审中能够有效地维护自己的权益。最后，如果不满意法院的裁定结果，可以根据法律程序提出上诉。
总之，分割财产的法院裁定流程需要遵循法律程序，注意提供充分证据，与对方协商解决争议，并遵守法院的规定和要求。
分割财产的法院裁定流程及注意事项通常包括以下几个步骤：首先，申请人需要向法院提出分割财产的请求，并提交相关证据。其次，法院会召集各方参与庭审，听取双方的陈述和辩论，并审查相关证据。然后，法院会根据法律规定和事实情况进行裁定，确定财产分割的具体方式和比例。最后，法院会出具裁定书，并通知双方执行。
在参与分割财产的法院裁定过程中，需要注意以下几点：首先，提供充分的证据支持自己的主张，包括财产的价值、来源等。其次，与对方保持合理的沟通和协商，尽量达成和解。再次，遵守法院的规定和要求，如准时出庭、提供必要的文件等。此外，了解相关法律法规，以便在庭审中能够有效地维护自己的权益。最后，如果不满意法院的裁定结果，可以根据法律程序提出上诉。
总之，分割财产的法院裁定流程需要遵循法律程序，注意提供充分证据，与对方协商解决争议，并遵守法院的规定和要求。
结语：根据以上所述，分割离婚房产需要遵循相关法律规定，具体方式包括婚前协议、父母资助和夫妻共同购买。在法院裁定过程中，应提供充分证据支持自己的主张，与对方协商解决争议，并遵守法院的规定和要求。如有不满意，可考虑上诉。在分割财产的法律程序中，合法合规地行事至关重要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
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第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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