法律解析： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一...查看全文

法律解析： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一...查看全文

律师分析： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一...查看全文

我国法律规定，房产过户方式不同，要交的费用也不同。若通过继承办理房产过户，只需要缴纳公证费，法定继承的直接办理过户。遗嘱继承的继承人可凭借遗嘱，办理继承权公证，之后凭借继承权公证书，到房管部门办理过户更名就可以了。《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 长期未住物业费收取标准在法律上并未统一，房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长...查看全文

律师解答： 污水处理收费标准应按照“污染付费、公平负担、补偿成本、合理盈利”的原则,综合考虑本地区水污染防治形势和经济社会承受能力等因素制定和调整。收费标准要补偿污水处理和污泥处置设施的运营成本并合理盈利。2016年底前,设市城市...查看全文

律师解答： 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%...查看全文

法律分析：1、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收; 2、增值税：如果个人将购买不足2年的住房对...查看全文

法律解析： 房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本...查看全文

律师解答： 房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本...查看全文

律师解答： 一二三楼电梯费国家规定，常见的电梯费收取计算方式是按照家庭人数收费、按照建筑面积收费、根据楼层实行阶梯定价收费。如果是电梯费按照家中人数来进行收费，每人每月封顶10元，如果按照面积来收费的话，每月每平方米不超过3毛。 ...查看全文

买房人缴纳税费:契税:房款的1、5%。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:1、36元/平方米。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人缴纳税费:印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。营业税:...查看全文

法律解析： 第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 （1）营业税：不征收；（2）个人所得税：不征收；（3）契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 第二，2020年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。 根...查看全文

律师解答： 第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 （1）营业税：不征收；（2）个人所得税：不征收；（3）契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 第二，2020年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。 根...查看全文

律师解答： 继承房产过户费用包括登记费，法定继承人继承房产的，不需要交营业税、个税和契税。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

根据《城市房地产管理法》规定，房地产转让或变更需向地方政府申请房产和土地使用权变更登记。过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费，具体费率根据房屋大小和满五年与否而定。 房地产转让或...查看全文

律师解答： 出租房国家没有水电收费标准,具体标准是当地电力部门和水务部门确定的。一般情况下,租房水费是按吨计算的,价格在每吨4-5元左右,而电费是按度计算的,价格在每度0.8-1元之间,用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表...查看全文

法律解析： 出租房国家没有水电收费标准,具体标准是当地电力部门和水务部门确定的。一般情况下,租房水费是按吨计算的,价格在每吨4-5元左右,而电费是按度计算的,价格在每度0.8-1元之间,用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表...查看全文

律师解答： 物价局工作人员表示，“上门费”没有官方标准，由市场调节价格，需要市民自行与维修人员协商，但维修服务要做到明码标价。维修人员上门确实提供了检查服务，收取“上门费”无可厚非，但需要提前告知消费者相应的收费标准，得到了消费者...查看全文

房屋过户手续费收取问题。政策性收费包括契税、个人所得税、项目营业税、物业交易费、印花税、物业费、土地证书费用和交易评估费用。中介交易还需支付交易中介费和房地产权证代理费。在房屋过户过程中，正确了解和认识相关费用的收取方式，避免被坑...查看全文